浅谈加强居住区园林成本管理的方法.docxVIP

浅谈加强居住区园林成本管理的方法 - 造价论文 浅谈加强居住区园林成本管理的方法 随着城市化进程的加快与日趋成熟，居住区园林绿化的重要性日益为人们所认识，居住区园林绿化项目成本管理的重要性亦日显突出。因此，本文将主要分析园林绿化工程成本管理中存在的问题，并针对这些问题，对园林绿化成本管理的方法进行探讨。 1、居住区园林绿化工程成本管理中存在的问题 1.1设计阶段成本管理存在的问题 1.1.1设计前期调查不到位。首先，城市园林工程多为城市配套工程，其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本，前期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。其次，对当地的地方特色、风土人情、历史脉络如果前期调查不够到位，也会影响设计的正确定位，导致设计阶段成本无法把控。 1.1.2设计阶段工作不到位。部分设计师往往只考虑标新立异，冥思苦想一味追求所谓的“亮点”，无暇顾及经济技术问题，使得简单的设计复杂化。另外，设计阶段的产品定位偏离。设计的产品定位一定要与居住区的档次品质相适应，中低档小区的品质如果过度增加苗木种植密度，过多采用珍稀名贵植物，奢侈地使用昂贵的建筑材料，超强度地进行非常规建筑设计，势必会导致工程成本的大幅增加。 1.2施工阶段成本管理存在的问题 1.2.1园林绿化工程前期调查工作不到位。由于在施工招投标阶段前期缺乏对现场的实地踏勘考察，仅凭施工图纸和招标文件的简单描