一建项目管理口诀.pdf

[ 交流 ] 实用背诵口诀：一建考试易混重点精华记忆口诀 部分易混重点精华记忆口诀： 合同解释顺序 : 1 、鞋中投砖，同归子弹 (鞋)协议( 中)- 中标通知书 ( 投 )投标书 ( 砖 )专用条款 ;(同)通用条款 ( 归)规范 / 标准 ( 子)施工图纸 ( 弹 )工程量清单 报价单 2 、鞋中投砖头，准指情报。 你看这样也好记 :鞋(协议 ) 中( 中标通知书 )投 (投标书 )砖(专用条款 )头(通用条款 )，准(规范 标准 )指 (施工图纸 )情(工程量清单 )报(工程报价单 )。 台班单价 : 1 、长安大自然这漏税人 (长)经常修理费 +( 安)安拆费及场外运输费 +( 大)大修理费 +( 自然)燃料动力费 +( 这)折旧费 +( 漏)养路费 +( 税)车般使用税 +( 人)人工费 2 、长安浙大漏税人自燃 经常修理费 + 按拆及场外运输费 + 折旧费 + 大修费 + 养路费 + 车船使用税 + 人工费 + 燃料动 力费 = 台班单价 3 、机械台班单价七项费用 安燃经养折大人 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 经：经常修理费 养：养路费及车船税 折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。 项目管理 流程记忆小窍门 成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 预测 计 控 核 分 核 投资偏差四大原因： 1 、客观原因： 人材然基交社法， 客观原因有其他。 2 、业主原因： 资规组织手续少， 付款延时协调差。 3 、设计原因： 设计缺陷设标变， 图纸延误结构变。 4 、施工原因： 施工组织不合理， 质量事故进度偏 。 描述：双代号网络计算简化图 学习经验，简单总结： 1 、确定目标，树立信心， (别人能过我为什么不能 ) 2 、努力学习，要下苦功， (为了目标要向 钱“ ”冲 ) 3 、善于总结，灵巧记忆， ( 良好的方法记忆的保证 ) 4 、多听多看，多想多练。 (没说的 下功夫 !) 关于复习思路： 1 、首先通读考试大纲，熟悉考试内容，尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容 ; 2 、对于工程经济 (现值、终值、年金等 )、定额、清单、 206 号文、招投标程序、网络图、 建筑面积及工程量计算规则等知识必须达到非常熟练应用的程度，不能有半点轻视 ; 3 、对于各科重点内容，请参考课件中老师的讲座 ; 4 、对于需要记忆的内容，可以找别人总结的顺口溜 (最好是自己看书总结 )来帮助记忆 ; 5 、自己研究历年考题，能够发现一些必出考题的地方 ; 如何 3 分钟记住内部收益率公式 《工程造价 计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率 (FIRR)和《工程造价管理 基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率 (IRR) 、增量内部收益率 ( ΔIRR) 均用到了这个公式 ： 可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了 △ABC 和 △ADE 两个相似三角 形。根据相似三角形原理，我们知道有如下公式： 如何快速画单因素敏感性分析图 如何在紧张的案例考试时间里争分夺秒，快速画单因素敏感性分析图 ? 我们知道，线条越抖，越靠近原点的一项越敏感，但是如何确定斜率点呢 ? 部分记忆顺口溜 (最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻 ) 1 、价款支付有顺序，调价索赔再质保