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（企业管理手册）御龙湾项目
管理手册
欧 浦 置 业 投 资 有 限 公 司
御
龙
湾
项
目
管
理
手
册
二〇〇九年十月二十二日
目
一、编制和使用说明………………………………………………………………………………………3
二、工程部职责……………………………………………………………………………………………3
三、注意事项………………………………………………………………………………………………3
第一章项目组织…………………………………………………………………………………………4
第二章工程文件标准表格………………………………………………………………………………6
1 、欧浦置业投资有限公司项目部管理用表………………………………………………………5
2 、监理单位用表……………………………………………………………………………………6
3 、承包商用表………………………………………………………………………………………8
第三章工程会议制度……………………………………………………………………………………11
第四章现场质量管理要求………………………………………………………………………………11
1 、实施要求…………………………………………………………………………………………11
2 、材料控制…………………………………………………………………………………………11
3 、欧浦置业投资有限公司质量要点……………………………………………………………12
a.主体和砌筑工程………………………………………………………………………………12
b.防水工程………………………………………………………………………………………14
c.铝合金安装工程………………………………………………………………………………15
d.装修……………………………………………………………………………………………17
e.水电安装………………………………………………………………………………………19
f.成品保护………………………………………………………………………………………19
第五章安全文明管理要求……………………………………………………………………………20
1 、安全文明管理制度………………………………………………………………………………20
2 、现场CI 系统……………………………………………………………………………………20
3 、基本要求（评估检查项）………………………………………………………………………21
第六章总包与分包的配合………………………………………………………………………………22
第七章工程预结算编制及审核作业指引……………………………………………………………59
一、目的…………………………………………………………………………………………59
二、适用范围 ……………………………………………………………………………………59
三、术语和定义 …………………………………………………………………………………59
四、职 责 …………………………………………………………………………………………59
五、工作程序………………………………………………………………………………………59
第八章非主体建安工程预结算管理流程……………………………………………………………61
第九章主体建安工程预结算管理流程………………………………………
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