2020二手房交易合同.docx

2020 二手房交易合同 出卖人： 买受人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 年月修订 说明 、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行 政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买 卖， 北京二手房买卖合同。存量房，即二手 房，是指通过办理转移登 记取得房屋所有权证的房屋。 、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他 有关证书和证明文件。 、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其 中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】 中选择内容、 空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方当事 人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况 未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。 、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同， 任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则, 本合同文本相关条 款后留有空白行， 供当事人自行约定或补充约定 合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内 容。 、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立 “专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金 的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的 附件。 、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于： 契税、印花税、土地出让金 （ 已购公有住房有此项 ） 、综合地价款 （ 经 济适用住房有此 项） 、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 、双方当事人选择申请仲裁解决争议的， 可以向北京仲裁委员会、 中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签 订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 北京市存量房屋买卖合同 出卖人： 法 定 代 表 人 】【 负 责 人 】： 国 籍 ： 身份证】【护照】【营业执照注册号】： 出 生 日 期 ： __年 月 日 ， 性 别 ： 法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】： 通讯地址： 邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ： 共有权人： 2020 二手房交易合同范文