（房地产管理）二手房屋出租中介信息系统规划设计.pdfVIP

（房地产管理）二手房屋出 租中介信息系统规划设计 《信息系统分析与设计》 课程设计 安居二手房中介管理信息系统 重庆理工大学计算机科学与工程学院 重庆理工大学计算机科学与工程学院 学生： 学生： 学号： 学号： E-Mail ： E-Mail ： 前言 2 1.课程设计背景 2 第 1 章 系统开发背景及组织结构分析3 1.1 系统开发背景3 1.2 组织结构分析 3 第 2 章 系统目标及开发可行性4 2.1 系统目标 4 2.2 可行性分析 6 2.1.3 经济可行性6 2.1.4 社会因素方面的可行性 6 2.1.5 可行性综合报告 6 第 3 章 业务流程图7 3.1 出租人委托出租房屋 7 3.2 承租人租房业务流程 7 3.3 租金缴纳业务流程图 8 3.4 承租人退租业务流程图 9 第4 章 数据流程图和数据字典 10 4.1 数据流程图 10 4.1.1 上下文图（关联图） 10 4.1.2 图0 （0 层图） 10 4.1.3 其他 DFD 11 4.2 数据字典（DD ） 12 第 5 章 系统设计18 5.1 功能结构图设计 18 5.2 代码设计 18 5.3 输出设计 2 5.4 输入设计 3 第 6 章 数据库设计 5 6.1 概念结构设计（CDM 图）5 6.2 逻辑结构设计（PDM 图）8 前言 1.课程设计背景 本文根据综合课程设计要求而做。 课程作业要求如下： 1.按照模板目录中的要求及课程相关的内容完成本实验内容。 2.文档主体内容字体采用 宋体 五号 第 1 章 系统开发背景及组织结构分析 1.1 系统开发背景 （此部分用于说明软件目标和范围） 随着人们生活水平的提高，城市化范围的扩大，很多外来务工人员或前来求职的外地人有 很多。但是经济水平大多较低，不能在所求职的城市有一所自己的住房。为了实现房屋出 租的管理信息化，便于管理，需要一个房屋出租中介系统。本系统就是根据以上背景为 居租房中介公司所制作。 1.2 组织结构分析 安居房屋中介公司有四个部门：售后服务，财务部，宣传部，业务受理处。 售后服务主要解决房屋出租后的纠纷； 财务部主要处理房屋出租过程中的财务处理； 宣传部主要处理本公司形象的维护和宣传； 业务受理处主要是对前来出租和承租的人员进行接待和处理合作的事情。 第 2 章 系统目标及开发可行性 2.1 系统目标 本系统主要目标是实现包括五个模块的功能：统计查询，承租信息管理，出租信息 管理，合同信息管理，租房收费信息管理。其中统计查询是对系统所记录的客户信息、交 易量等数据的统计和查询；出租人管理主要是对出租人的信息、出租人所拥有房屋的信 息、出租人和我方之间签订的委托房屋出租合同进行管理和记录；租房收费管理是对出租 和承租的过程当中的费用进行管理。 2.1.1 统计查询 统计成交数量：对成交出租房源的数量进行统计。默认的是对本月的房源出租情况 进行统计。可以对统计的时间段进行选择然后进行统计，从一天到 3 个月不等。 统计承租人信息：对承租人的信息进行统计。默认的是对所有未到期的承租人的信 息进行统计。可以对所有已租或已租过的承租人信息进行统计。 统计出租人信息：对出租人的信息进行统计。默认的是对所有的房屋未出租的所有 者出租人进行统计。可以选择房屋出租状态来进行出租人