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（企业管理手 册）房地产工程 部施工管理手册 xx 地产工程施工管理手册 （试用版） 目录 总则：2 第一章：房建防渗抗漏特殊规定 3 第二章：砼楼板裂缝防治技术要求 6 第三章：防治楼板面不平整技术要求 9 第四章：确保回填土质量密实度技术要求 10 第五章：住宅电梯前室装饰工程质量特定要求 14 第六章：工程质量、安全管理的特殊规定 16 第七章：住宅一户一验的标准 22 第八章:文明施工特定要求 25 第九章：电梯的土建配合事项 27 第十章:引用太阳能及其他养护混凝土的技术规定和要求29 第十一章:建筑工程质量通病防治要求 30 第十二章：装修、装饰工程施工质量通病防治要求43 第十三章：建筑电气与水暖设备质量通病防治要求 53 第十四章：总承包人职责条款 55 总则： 1 、本《工程施工管理手册》针对目前普遍存在质量通病和管理问题而编制，手册中各分部分项 工程描述不足或欠缺部分，应执行国家和地方现行的规范、标准。 2 、凡是参与工程建设的管理人员无论是施工方、监理方、建设方均必须严格执行本《工程施工