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（店铺管理）广州碧桂园凤 凰城社区商铺调查 广州碧桂园凤凰城社区商铺调查 社区商业不同于天河城、中华广场这样的商业模式，后者依靠的是资本和规模， 社区商业仰仗更多的是个人智慧和小本钱的结合。 社区商业在短短十年内，造就了壹批生意兴旺的老板，也有数量相当的失败者。 分享他们的成功经验、吸取他们的失败教训，是社区商业健康发展的需要，也是 每壹个有兴趣在家门口创业的人所需要了解的。 经过本报同仁艰辛的劳动，我们已经推出了包括骏景花园（见本报 2004 年 12 月 20 日C7 、C8 版），逸景翠园（见本报 2005 年 1 月4 日C8 、C7 版）等三期，受到 广大读者的关爱和好评，不少投资者发来邮件询问在这些小区投资商铺的经验， 本报将选择典型问题回答。 本报本期推出的凤凰城商铺调查，是想走入广州超级豪宅区，调查了解那里商铺 的生存状态，给广大读者提供投资参考。 凤凰城经济技术指标 规划居住人数 10 万人 规划占地 12000 亩 已开发小区面积逾5000 亩 住宅总户数 4900 户 小区总人数约2 万人 超级豪宅区仍是青睐实惠 在拥挤繁嚣的广州市老城区内，也许难以找到壹个社区规模和这个背山面湖、占 地 5000 亩、已有超过 2 万人入住的超大型楼盘相提且论，它就是被称作以 “造