（项目管理）宫园壹号灞桥新城项目报批.pdf

（项目管理）宫园壹号灞桥新 城项目报批 建设项目基本情况 项目名称 宫园壹号灞桥新城项目 建设单位 陕西荣民房地产集团有限公司 法定代表人 史贵禄 联系人 蒋建 通讯地址 西安市莲湖区未央路27 号宫园壹号 1 号楼 联系电话 传真 / 邮政编码 710000 建设地点 西安市灞桥区席王街道办 立项审批部门 西安灞河新区管理委员会 批准文号 西灞河发[2016]28 号 占地面积 绿化面积 62962 18888.6 （平方米） （平方米） 行业类别 建设性质 新建█改扩建□技改□ 房地产业 K7010 及代码 总投资 其中环保投资 环保投资占总 85000 770 0.91% （万元） （万元） 投资比例 评价经费 预期投产日期 2020 年 3 月 （万元） 工程内容及规模 一、项目由来 随着社会经济的快速发展，城市居民对居住环境、交通条件、住房舒适性等方面的需求 逐步提高，为改善综合环境，完善城市公共服务功能，构建和谐社区，陕西荣民房地产集团 2 有限公司投资拟建宫园壹号灞桥新城项目，总用地面积为 62962m ，位于灞瑞一路南侧，灞丰 二路东侧，柳新路（原名灞科路）北侧，柳烟路（原名灞河西路）西侧，本项目分两期建设， 其中一期位于整个地块的东南部分，二期位于整个地块的西北部分。一期部分于 2016 年 10 月取得环评批复（灞环审[2016]31 号），已开始建设，二期于2017 年 7 月21 日取得土地， 由于二期土地为长条形，不利于建筑布置，建设单位对一期未建设部分进行变更，并建设二 期，同时原有一期廉租房建设改为缴纳异地建设资金，不再修建廉租房。项目运营后，若商 业部分引入餐饮、娱乐、医疗等污染型项目，该类商业项目的建设及选址必须符合《娱乐场 所管理条例》（国务院令第458 号）、《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）等国家、 地方有关法律法规，另行环评，本次环评不能代替其环评手续。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关规定， 以及西安市环境保护局对工程环境管理的要求，2017 年 8 月，陕西荣民房地产集团有限公司 正式委托我单位承担宫园壹号灞桥新城项目环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。接 受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场勘查，了解、收集了与工程有关的技术资料。 在工程污染因素分析的基础上，通过实地监测、类比调查和资料收集，编制出《宫园壹号灞 桥新城项目环境影响报告表》。 二、编制依据 1 、相关法律、法规和规章 （1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）； （2）《中华人民共和国环境环境影响评价法》（2016.9.1）；