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天津市个人住房公积金贷款质押借款合同 贷款人（质权人） 借款人 出质人 为了维护您的合法利益，请您在签署本合同前，仔细阅 读以下注意内容，并确信已没有任何问题：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 您已经具备向银行借款购建修房和担保的相关法律 常识。 2、 您已仔细阅读本合同及借款合同所有条款，并已悉 知其含义。 3、 您已确保提交给银行的有关证件及资料的真实性、 合法性、有效性。 4、 您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律 后果。 5、 您确保自己有权在本合同上签字。 6、 请您在认可全部合同内容的基础上使用钢笔或签字 笔签字并加盖印章 以上注意条款为本合同不可分割的组成部分，与合同条 款具有同等法律效力 贷款人（质权人）：（以下简称甲方） 借款人： （以下简称乙方） 出质人： （以下简称丙方） 甲、乙、 丙三方根据《贷款通则》、《中华人民共和国 担保法》、《天津市个人住房公积金贷款管理办法》、《天 津市个人住房组合贷款管理办法》等有关的法律、法规、规 章签订本合同，为明确甲乙丙三方的权利义务，特制定以下 条款，共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条借款金额 乙方向甲方借款人民币（大写） 元，（小写） 元（大小 写不一致时以大写为准，下同）。其中住房公积金贷款人民 币（大写） 元，（小写） 元；银行自营资金发放的住房贷款人民币 （大写） 元，（小写） 元。 第二条借款用途 借款用于乙方 （购买、建造、翻建、大修自有住房）， 房屋坐落：，房屋建筑面积 平方米，建筑结构 ，房屋类 型。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条借款期限 借款期限约定为 年零个月，即自年 月 日起至年 月 日止。实际放款日与到期日以借款借据支付日期为准， 借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条借款利率 个人住房公积金贷款利率为月利率 ％o,用银行自营资 金发放的个人住房贷款利率为月利率 ％o,借款利息从甲方 放款之日起计算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 借款期限在1年以上的，在合同有效期内遇利率调整， 甲方无需另行通知乙方，按人民银行有关规定进行利率调 整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 借款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇 利率调整，不随银行存、贷款利率调整而调整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 借款的支付方式 乙方所借款额在办理完毕有关担保手续后，甲方向乙方 支付。乙方授权甲方将借款全额划入售房人 （修房人、建房该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人）帐户，乙方应与甲方签订《划款委托书》，委托甲方办 理划款手续。 第六条借款的偿还 （一）借款期限在1年以上的，甲乙双方商定，乙方自 愿按下述第一一种还款方式归还借款本息。乙方应当自借款 发放起次月还款，每月还款日为借款发放日在当月的对应 日，借款发放日在还款月没有相应日期的以该月末最后一天 为还款日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 等额本息还款法。乙方在每个还款月向甲方偿还借 TOC \o 1-5 \h \z 款本息人民币（大写） 元，（小写） 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 其中住房公积金贷款本息人民币（大写） 元，（小 写） 元；银行自营资金发放的住房贷款本息人民币 （大写） 元，（小写） 元。 2、 等额本金还款法。乙方在每个还款月向甲方偿还借 款本金人民币（大写） 元，（小写） 元。 其中住房公积金贷款本金人民币（大写） 元，（小 写） 元；银行自营资金发放的住房贷款本金人民币 （大写） 元，（小写） 元。每月偿还贷款 利息根据当期还款前贷款余额计算。 甲乙双方约定采取以下第 方式按月还款。 1、 委托扣款方式。乙方须与甲方签订《委托扣款协议 书》，委托甲方代扣还款。乙方保证在每月还款日前存入足 额还本付息的存款，同时授权甲方从该存款账户中扣收。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 《委托扣款协议书》作为本合同附件，与本合同具有 同等法律效力。 2、 柜台还款方式。乙方以现金还款的，必须在每月还 款日前到甲方规定的营业柜台办理还款手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一 次还本付息，利随本清，乙方应在借款到期日到甲方规定的 营业柜台办理还款手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条 乙方违反本合同第六条规定未按时足额偿还借 款本息的，甲方无需通知乙方，将对逾期贷款部分自还款日 的第二日起按人民银行规定计收罚息。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违