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（项目管理）回龙山镇卫生 院建设项目可研报告 第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 团风县回龙山镇卫生院住院楼改扩建 1.1.2 项目建设单位 团风县回龙山镇卫生院 1.1.3 项目建设地点 项目位于团风县回龙山镇卫生院内。 1.1.4 项目建设性质 新建 1.1.5 项目建设规模及内容 本项目为住院楼改扩建，改建内容为对原有两层住院楼门窗、墙 面、地面、水电进行改造，改建面积 745㎡；扩建内容为二楼未建的 两大间加上内走道、三楼七大间加上内走道，扩建面积为306㎡；屋 顶由平屋面建成坡屋面，改扩建总面积 1200㎡，床位50 个。 1.1.6 项目建设工期 本项目建设期为 6 个月，自 2012 年 10 月至 2013 年 3 月。 1.1.7 项目投资及资金筹措 项目总投资 125.1 万元，其中：建筑安装工程 100.6 万元，设备 购置费 10 万元，工程建设其他费 9.5 万元，基本预备费 3 万元，涨 价预备费 2 万元。 项目资金来源： 申请中央专项资金 100 万元，地方配套 25.1 万元。 1.2 编制的依据 1 、中华人民共和国国务院令第149 号《医疗机构管理条例》 2 、卫生部办公厅关于贯彻实施〈乡镇卫生院建设标准〉和〈综 合医院建设标准〉的通知》(卫办规财发〔2008〕191 号) 3 、卫生部等5 部门关于印发《乡镇卫生院管理办法（试行）》 的通知（卫农卫发〔2011〕61 号） 4 、《乡镇卫生院建设标准》建标[2008]142 号 5 、《投资项目可行性研究指南（试用版）》 6 、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资 〔2006〕1325 号） 7 、《团风县“十二五”发展规划》； 8 、《团风县“十二五”卫生事业发展规划》； 9 、回龙山镇卫生院与黄冈广益投资咨询有限公司签订的工程咨 询合同 10 、项目建设单位提供的有关数据、资料。 1.3 可行性报告的范围 1 、项目建设的必要性、可行性 2 、项目选址及建设方案 3 、项目建设规模及内容 4 、环保、安全、消防 5 、项目总投资估算及经济评价 6 、社会评价等 1.4 编制原则 1 、项目建设符合中共湖北省委湖北省人民政府《关于推进湖北 大别山革命老区经济社会发展试验区建设的意见》； 2 、项目选址要比选，要符合项目选址基本原则和基本要求； 3 、项目的建设规模要适度，应根据回龙山镇的现状和发展来确 定各功能的建设面积； 4 、项目功能的设计应符合实际要求； 5 、室内装饰选型应根据总投资规模确定档次； 6 、消防设施和消防通道设计应满足消防安全要求； 7 、遵循《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境 保护法》、《中华人民共和国节能能源法》等相关法律和法规。 1.5 可行性 1 、本项目符合国家政策。本项目符合国家计委、卫生部关于印 发《农村乡镇卫生、卫生防疫、妇幼保健设施建设项目管理试行办法》 的通知文件精神。能有效地改变贫困山区疾病防治，关系到人民群众 的切身利益，关系到社会的和谐与稳定。实施该项目是党中央、国务 院贯彻落实科学发展观、推动卫生事业发展的一项重大决策，属于国 家支持扶助项目。 2 、符合卫生事业发展规划。本项目是《团风县“十二五”卫生 事业发展规划》中的既定项目。 3 、本项目设计符合《乡镇卫生院建设标准》建标[2008]142 号， 建设规模不大，技术难度不高，团风县现有技术力量能顺利完成该项 目的建设。 4 、资金来源渠道明确。本项目资金来源于申请中央专项资金和 地方配套资金。 总之，本项目建设规模适度,投资造价切合实际，施工技术有保 证，资金来源渠道明确，项目建设是必要的，也是可行的。 第二章项目提出背景及建设必要性 2.1 项目单位概况 2.1.1 单位基本情况 回龙山镇位于团风县中部，大崎山南麓，距县城团风 20 公里， 距黄冈市政府所在地黄州 21 公里。东南与马曹庙镇、上巴河镇接壤， 西北与方高坪镇相连，南面与黄州区陈策楼镇交界。地域总面积 65.12 平方公里，集镇面