(新)上海市房地产居间合同.pdfVIP

上 海 市 房 地 产 居 间 合 同 上海市房屋土地资源管理局 制定 上海市工商行政管理局 监制 房地产居间合同 委托人甲（出售、出租方） 居 间 方 委托人乙（买入、承租方） 第一条 （订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础 上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________ （买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立 本合同。 第二条 （提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路 ____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为 _____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号 _______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条 （委托事项） （一）委托人甲委托事项（共__________项） 主要委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 其他委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________ - 1 - （二）委托人乙委托事项：（共______项） 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产______________ （总价款／月租金计）______％，具体数额为 ___________币__________元支付给居间方； 2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 （二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第 __________种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产___________ （总价款／月租金计）__________％，具体数额为 _____________币____________元支付给居间方； 2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的， 将合同约定收取佣金的____________％，具体数额为___________币 ________________元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的， 将合同约定收取佣金的 ％，具体数额为_________币_____________元，退还 委托人乙。 - 2 - 第五条 （合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并 征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事 项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责 任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本 合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条 （违约责任） （一）三方商定，居间方有下列情形之一