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标准实用文案 2015 年土地估价相关知识：资产评估内容 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合 题意） 1、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地 使用权还原率。【 2004 年考试真题】 A ：低于 B：高于 C：等于 D ：等于或低于 E：时间因素 2 、某交易不动产的土地使用面积为 200 ㎡ ，成交总价 100 万元人民币， 使用面 积占建筑面积的比率为 75 ％，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。 A ：3750 B：4000 C：5000 D ：5333 E：时间因素 3 、产品规划设计是策划的重心，其主要包括 __。 A ．规划设计 B．产品调研 C．建筑设计 文档 标准实用文案 D ．材料采购 E．物业服务 4 、某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果 你是银行职员，你认为比