（营销策划）绿色无公害蔬菜基地建设项目策划书.pdf

（营销策划）绿色无公害蔬 菜基地建设项目策划书 生产基地建设项目 实施方案 目 录 第一部分：实施方案 第一章 项目概况 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目主管单位 1 1.3 项目建设单位 1 1.4 项目法人 1 1.5 项目建设地点 1 1.6 项目建设背景和目标 1 1.7 项目建设内容 2 1.8 项目总投资及资金筹措 3 1.9 项目建设期限 3 1.10 项目预期效益 4 第二章 项目建设的必要性与可行性 5 2.1 项目建设的必要性 5 2.2 项目建设的可行性 6 第三章 市场预测及产品分析 8 3.1 产品市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析 8 3.2 产品销售方案及营销策略 9 第四章 项目建设条件和编制依据 13 4.1 项目建设条件 13 4.2 实施方案编制依据 15 4.3 实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范 16 4.4 实施方案编制范围 17 第五章 项目建设总平面布置 18 5.1 平面布置原则 18 5.2 平面布置分析 18 5.3 项目总平面布置方案 18 第六章 工艺技术方案 19 6.1 工艺技术方案 19 6.2 技术支持 34 第七章 工程建设方案 35 7.1 主要建设内容 35 7.2 工程设计 35 第八章 节能与环保 65 8.1 节能 65 8.2 环保 66 第九章 工程设计概算和资金筹措 68 9.1 工程设计概算编制依据 68 9.2 工程设计概算编制方法 68 9.3 投资概算 69 9.4 资金筹措 69 第十章 项目建设与运行管理 70 10.1 项目建设管理 70 10.2 项目运行管理 72 第十一章 工程招投标实施办法 77 11.1 招投标依据 77 11.2 招投标范围 77 11.3 招标组织形式 77 11.4 招标方式 78 第十二章 财务评价与社会、生态效益评价 79 12.1 财务评价 79 12.2 社会效益 83 12.3 生态效益评价 83 第十三章 结论与建议 85 附表： 附表 12-1:销售收入及税金估算表 附表 12-2:固定资产折旧估算表 附表 12-3:总成本费用估算表 附表 12-4:利润及利润分配表 附表 12-5:项目投资现金流量表 附件： 附件 1 ：营业执照 附件2 ：税务登记证 附件3 ：组织机构代码证 附件4 ：武汉市农村土地流转合同 附件5 ：收购合同 附件6 ：自筹资金承诺书 附件7 ：自筹资金银行存款证明书 第二部分：概算书 1 、总投资概算表 2 、分项工程概算表 3 、单价分析表 4 、施工设备台班费用分析表 5 、主要材料预算价格表 第三部分：图纸 1 、项目区地理位置图 2 、项目区现状图 3 、项目区规划图 4 、单体图册 第一章 项目概况 1.1 项目名称 武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 1.2 项目主管单位 武汉市东西湖区农业局 1.3 项目建设单位 武汉汇春名优农产品专业合作社 1.4 项目法人 姚永祥 1.5 项目建设地点 武汉市东西湖区东山农场五一大队 1.6 项目建设背景和目标 1.6.1 项目建设背景 项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不 快。从东西湖区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构 调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型 的产业结构调整。由此，东西湖区农业局根据农业发展需要，围绕 市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿 色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目 标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农 产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。 东山办事处是一个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种 植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五 一大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。 1.6.2 项目建设目标