国际老年康乐项目市场营销定位方案.pptxVIP

沟通文本;报告结构;宏观市场解析;区域 ;报告结构;区域市场分析;报告结构;项目名称; 成交客户以中年为主，40岁以上客户比例高达72% 私企老板及个体的比例达到50% 度假及养老客群合占总成交客户的90%;借鉴项目分析—民宅项目客户分析;报告结构;项目名称;项目名称;报告结构;;本项目能否成功运作很大程度上在于客观的理解本地块，在运作中最大的发挥项目的优势，合理规避或弱化劣势，因此我们有必要对地块的优劣势进行分析和理解。;区域环境资源得天独厚,具有不可复制性 区域市场后期规划政府给予了一定程度的支撑，包括交通方面和商业区规划方面； 突出的产品品质,优良的建材选择,有效的区别周遍同期入市产品; 本项目形象可借助先天自然景观,独特的建筑风格,提炼产品卖点,锁定客户需求； 控制总价原则,与选择入市时机成为项目营销成功的关键;报告结构;项目方向建议;项目方向建议;报告结构;市场定位;报告结构;;养老客群;客群定位; 随着市场情况的急剧变化以及国家宏观调控政策的不断影响，投资者的投资趋势正在改变，而且国家即将出台的增加首付的政策也是对地产项目一个利好消息。;;报告结构;什么样的产品才能跟我们的定位和客群 相符呢？让我们进入产品设计阶段。;产品建议;产品定位—规划建议;产品定位—户型建议;产品定位—户型建议;产品定位—户型建议;产品定位—户型建议;产品定位—户型建议;立面