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　　 　　篇一:《北京市二手房屋买卖合同范本》 　　北京市二手房屋买卖合同范本 　　甲方(卖方) 姓名 　　身份证号码 　　邮编 　　住 址 　　乙方(买方) 姓名 　　身份证号码 　　邮编 　　住 址 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。 　　一、销售标的物 　　甲方向乙方出售如下产权物业 　　1、 座落地址北京市 　　房屋所有权证号为 　　2、结构 建筑面积 　　3、乙方购房用途 　　4、房屋所有权人 　　二、价格及付款方式 　　买卖产权价人民币(大写) 元整; 　　付款方式 　　三、责任与权利 　　甲方 　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件; 　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件; 　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权; 　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 　　6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 　　乙方 　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 　　2、 及时支付购房款及相关税、费。 　　3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。 　　四、违约条款 　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。 　　五、不可抗力 　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。 　　六、调解和仲裁 　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决 　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁; 　　2、向有管辖权的人民法院起诉。 　　七、合同的变更或解除 　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 　　八、其他事宜 　　本合同一式四份甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 　　九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。 　　十、其他应说明的有关事项 　　甲方(签章) 乙方(签章) 身份证号码 身份证号 　　电话 电话 200 年 月 日 200 年 月 日 签于 签于 　　篇二:《北京市存量房屋买卖合同(样本)》 　　北京市 存量房屋买卖合同 　　出卖人 填写产权人姓名，以下内容必须全部填写 　　【法定代表人】【负责人】 卖方为个人的，划叉 _ 国籍 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 　　出生日期 年 月 日 性别 　　通讯地址 优先填写北京住所 邮政编码 联系电话 　　出卖人有代理人的填写，以下内容必须全部填写（必须有公证的委托书） 　　【法定代理人】【委托代理人】 填写代理人姓名_ 国籍 ______ 　　【身份证】【护照】【 】 填写代理人身份证号 __________ 　　通讯地址 代理人联系地址，优先填写北京住所 　　邮政编码 联系电话 　　共有权人 _如房本中注明该房屋有共有权证，必须填写以下全部内容，且与共有权证持有人一致 　　【法定代表人】【负责人】 共有人为个人的，划叉 国籍 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 　　出生日期 年 月 日 性别 　　通讯地址 优先填写北京住所