工程建设监理合同与风险管理课件.pptxVIP

第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;方正监理公司是渤海市实力最雄厚的监理企业，承揽并完成了很多大中型工程项目的监理任务，积累了丰富的经验，建立了一定的业务关系。某业主投资建设一栋28层综合办公大楼，由于本市仅有一家监理公司具备本项目的施工监理资质，且该监理公司曾承揽过类似工程的监理任务，所以业主就指定该监理公司实施委托监理工作并签订了书面合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有： ①由监理单位择优选择施工承包人；②对工程项目进行详细可行性研究；③对工程设计方案进行成本效益分析，提出质量保证措施等；④负责检查工程设计、材料和设备质量；⑤进行质量、成本、计划和进度控制。同时合同的有关条款还约定：由监理人员负责工程建设的所有外部关系的协调(因监理公司已建立了一定的业务关系)，业主不派工地常驻代表，全权委托总监理工程师处理一切事务。在监理过程中，监理员告诉承包人有关设计方面申明的秘密，其目的是为了更好地实施施工；在施工过程中，业主和承包人发生争议，总监理工程师以业主的身份，与承包人进行协商。 ;问题一：指出背景材料中的不妥之处，并说明理由。 下面列举了委托监理合同双方当事人所享有的权利：①选择工程总承包的建议权；②对设计人的批准权；③对施工分包单位的否决权；④工程设计变更