精选出租房注意事项word版.docVIP

　　 　　第一篇:《出租房需注意的事项有哪些》 　　自从改革开放以来，我国的经济水平得到快速发展，人们的生活水平明显提升，而且生活质量得到改善，人们对物质的需求量在不断增多。与此同时，我国的房地产行业得到了快速发展，越来越多的家庭在城市当中购买新房。随着人们对房屋需求量的增多，当前房价在不断上涨，对于工薪阶层的人来说，想要在城市当中购买一套属于自己的房屋，有些难度。因此很多人都会选择租房，而在进行租房的时候，就应该要对出租房注意事项有所了解。同时还应该要对出租房合同注意事项有所了解，这样进行租房，才能减少不必要的纠纷，确保消费者，可以租赁到适合的房屋。下面就将出租房注意事项简单介绍如下，希望对各位租房者有所帮助。 　　出租房注意事项之如何签订合同 　　通常在进行租房的时候，都需要签订相应的合同，因为有了合同的话，对双方进行约定，这样就可以减少不必要的纠纷。而对于租房者来说，可以得到法律的保护，毕竟很多人都是在外地打工，实力方面要比当地人差很多。不过在进行合同签订的时候，应该要对出租房合同注意事项有所了解。通常在签订合同的时候，应该要对相应的年限有所了解，在日常的使用过程当中，出现设备损坏如何进行赔偿等等。这些不仅是合同当中需要注意的事项，同时也是出租房注意事项。因此对于租房者来说，在租房的时候，尽量对房屋的合同了解清楚。 　　出租房注意事项之如何友好相处 　　既然租房的话，那么就需要对出租房注意事项有所了解。而在对相关注意事项进行了解的时候，应该要与房东相处和好，正所谓和为贵，尽量保护好房东的财产，而且应该要对房东的生活习惯有所了解，千万不要影响了房东的生活，避免造成不必要的麻烦。当然租房的时候，都会签订相关的合同，而在对合同进行签订的时候，同样需要对出租房合同注意事项 　　有所了解。 　　出租房注意事项之租金何时缴纳 　　出租房注意事项当中，租金缴纳日期显得非常重要，因此在出租房合同注意事项应该要详细注明，对于租房者来说，应该要在规定的时间内缴纳。 　　因此在对出租房注意事项了解的时候，应该要对合同、房东生活习惯、租金缴纳日期等，都应该要有所了解。 　　原文引用/zhuangxiu/gonglue-167html 　　第二篇:《租房注意事项(完全版)》 　　租房注意事项（完全版） 　　1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。 　　2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。 　　3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。 　　4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。 　　5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。 　　6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。 　　7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。 　　8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。 9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。 　　10