税改新政房地产知识讲解.pptVIP

专题四、房地产企业成本费用的扣除最新政策变化分析.doc （一）成本、费用的核算与扣除要求 （二）税前扣除项目 （三）已销开发产品的计税成本的扣除☆ （四）维修费用的扣除 （五）维修基金的扣除 （六）配套实施的处理 ☆ （七）银行按揭保证金的扣除 （八）境外销售佣金（手续费）的扣除 （九）利息支出的处理 ☆ （十）资产损失的扣除 （十一）折旧费用的扣除 （十二）业务招待费、广告费、业务宣传费的扣除 ☆ 企业广告费业务宣传费支出涉税争议问题处理.doc 1、广告费与业务宣传费支出标准 2、房地产企业没有收入年度的广告费、业务宣传费及业务招待费的处理 3、 广告费业务宣传费扣除基数问题： 4、房地产企业发生的广告费业务宣传费发票问题注意事项。 5，从稽查案例看企业利用广告费支出规避税收的手段: 6，业务宣传费、业务招待费、行贿的区别待遇 7，销售商品，赠送行为的税务处理 8、案例：广告费牵出假发票偷税百万元大案 （十三）、配套实施的处理争议问题 （1）会所、物业管理场所、电站等公共配套实施的处理 （2）邮电通讯、学校、医疗设施等公共配套实施的处理 （十四）、销售佣金（手续费）的扣除 1、境外佣金支出 2、境内佣金支出： 3、佣金与服务费？关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知.doc 房地产企业成本费用的扣除最新政策变化分析.doc （十五）、企业工资薪金支出关