办公楼建筑的设计的要点及规范2016解读.ppt

办公楼建筑设计 知识要点及规范 目录 总述 办公设计要点办公楼设计规范 写字楼的核心 十一、强电、弱电、新风机房 2.客梯的门宽 口二、写宇楼的客梯数量 3洗手间 口三、高层写字楼电棉的服务 十四、对总机房面积的估计 四、客梯厅的理想布 a6门厅该多大 口五、客梯的上下分区 十六、屋顶的国挡 8办公建筑平均得房率 七、客梯厅宽及直达梯的等十八、吊灯具及喷淋 9办公平面的平均进深 候电梯厅 十九、门厅该多大 货梯及消防梯兼货梯 九、多电梯的电梯厅 二十、标致性写字楼的綜合性 办公楼产筑设计 电梯的数量一按照300人一台,500m2建筑面积一台来估算好了。或每5层一部电梯 高级写字楼000平米/1吨客梯 超级写字楼3000平米/吨客梯 公寓在10000平米/1吨-600平米/1吨之间,也是普通、高级及豪华公寓之分。超过5层以上的办公楼 都要设电梯。3zm以上办公楼都设消防电梯。超过1500m2设两部以上消防电 500m2要设3部 方案阶段电梯的选择问题(规模不是很大的时候) 按难进行电分区(校为1215层 榜为准(每人按建筑面积15平米计算) d,大型电梯按17人至24人一部计算 电厅人流与别的理 通道的人流不要交叉为优。能够较容易找到,但刚进大堂不看见候梯的人为佳 260*170踏步:平台净高200是为了让几乎所有人舒适通过,梯段净高2200是因为有个斜率的问趣.人 在楼梯间不需要凭栏观望,因此900的栏杆足矣,楼梯井控制到200以内利于儿童安全.这样我们得到开 间净尺寸2100。星级办公层高一般在3900-1200 管井和其它 虑最小限度的尺寸和面积参考数据乃至构成分类就可以了。没有固 求,位置分 会有些限定。100米高办公楼管井参考数据:(净空)强电4.5m2 0.8m2:楼梯间送风2+0.8m2:水井2.0m2(宜与清洁间3.8m2结合)。若有 在核心筒的 大约是本层面积的1.5%,即1000平米的话约15平米左右,1500平米的话约20平米左右 电梯井 电梯井进深从6500变化到11300或100就是 描述。依照此变化值能够计算另一边的 长度,在这个长度上分布其余的对象,楼梯间 故口的决定主要来自于办公空间的 梯间的方向分类(楼梯间进深净空尺寸 数个六 因素。这是因为楼梯间受到疏散距离的 才可以顺利解决楼梯间的布置。可以 原则上应该有好几种布局形式。把卫 生间考虑进去。卫生间最窄的极限尺寸是25 净面积2 办公设计要点 办公人数的估算 15平米每人建筑面积。北京市曾在报纸上公布过一个公务员标准是15.5平米/人(建筑面积 电梯商实际也是根据15平米/人,但他们有时用10平米/人(使用面积),有时用11平米/人(使用面 积),实际就是使用系数67%-73%之间,也就是70这个数 2客梯的门宽 写字楼最好不用1吨的电梯,因为1吨电梯的门偏小,只有M宽,1150kg的电梯可以做到 1M的门,这样进出就比 也有160kg电梯能做到 宽的,对特大型建筑人数特多的建筑 该考虑,门宽可以提高 3洗手间 般情况每400平米一个男厕位 4;1或3:1来定,高 的写字楼男女各不少于2个盆为好 盆的也有 位及清洁间也要注意不要漏掉。最 筒的设计,都要求十分紧凑 在方案阶段就要想清楚这 些内容很有必要