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新疆别墅市场透视
半山湾盼”
妖魔山东北部约1000亩山地,作为“半山湾盼”别墅的后花园,
雅玛里克山是有限环境资源,依山而建,层级式分布的独幢庭院别
墅。妖魔山将被建设成为一个集休闲娱乐、科普教育和旅游度假为
一体的综合性生态旅游度假区
雪莲山高尔夫项目卖点
整个别墅区以高尔夫球场及周边田园景色为依托、以博格达雪峰为
背景,由西向东沿地形走势层层展开。别墅区为独立式别墅和联排
式别墅,联排式别墅沿线性主路布置,独立式别墅顺应山势,沿等
高线布置。投资4000万元,修建了与高尔夫球场配套的一所星级会
馆,集餐饮、娱乐、休闲、度假于一体,使球场的配套服务功能趋
香格里拉美泉
私家花园、大露台,香格里拉美泉透天小区,销售期间曾作过买别
墅赠送大露台,私家花园和私家庭院,别墅的泉也是该项目的
大卖点。
优诗美地
毗邻水磨沟风景区,市中心近在咫尺。项目外围沿城市主干道为多
层住宅的繁华商业街,底层
层系商业用房
六层系多
层商品房;园区内部以三层联排别墅为主
丽景江山
纯粹的休闲别墅区,社区以充分贴近人性的需求,营造生活空间
包括自助式私家花园和具有丰富生活情调的园艺构思等。
市场透视下的清醒
小区域大未来高同质低品质
项目检核
玫瑰园位于乌鲁木齐水磨沟国家AAA级风景区
总占地面积近300亩
140套充满美式,西班牙风情的独立别墅和联排别墅
古希腊文明主题景观
结构稳固,设计灵活,选材先进,考究
经典户型,功能完整,分区合理
离市中心不到5公里,城市生活配套齐全
市场背景下的思考
别墅
个屡见不鲜的产品形态
同类市场的差异性
类市场的新亮点
同类市场的竞争力;
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