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房价增长的非理性的原因及对策 1 附 附 1： 成绩评议 学 号 姓 名 杨 海 涵题目：房价增长的非理性的原因及对策 指导教师建议成绩： 评阅教师建议成绩： 答辩小组建议成绩： 院答辩委员会评阅意见及评定成绩： 答辩委员会主任签字（盖章）： 年 月 日 2 附 附 2： 毕 业 设 计 开 题 报 告 学院 商洛学院 专业思想政治教育 学号 姓名题目 房价增长的非理性的原因及对策 自 2008 年以来，中国各地居民住房价格呈现出非理性地、快速地上涨，其涨幅之快、价位之高实属空前与罕见。其中上广北等一线城市每平米至少都得 8、9 千甚至万元以 选 上，二线城市一般也要 6、7 千每平米，不少县市所在地每平米也都要 2 千多 3 千多以题 上。大多数工薪阶层与普通老百姓即使耗尽一生积蓄也深感一房难求！中国大多数人的 对中国目前的房价均感难以接受，中国房价太高已经成为一个不争的事实！ 目 实现国民住有所居不仅是国民正常生存最基本的需要，同时它也是中国及各级政府的 的 和 任务和使命。中国社会现在不是在提倡和谐社会吗，试想下，如果国民连最基本的固 意 定住所都没有，那社会的和谐、人民的安居乐业和国家的长治久安不都成了空话了吗？ 义 采取有效措施抑制房价飚升、避免社会矛盾激化已成中国政府的当务之急！同时要抑 制房价快速非理性地增长也需要弄清推动房价上升的具体动因，区别其合理与不合理因素，以便对症下药，有效控制住房价持续狂涨的势头。 个 中国高房价现状概述； 设 浅析解决中国高房价的现实意义； 提计 造成中国高房价的主客观原因； 提 纲 解决中国高房价的对策。 2011 年 9 月 1 日——2011 年 11 月 30 日： 毕业实习，收集资料，拟定论文题目，开题报告 2011 年 12 月 1 日——2011 年 12 月 15 日： 拟定论文大纲 计 2012 年 3 月 1 日——2012 年 3 月 31 日： 划 修改论文，撰写第一稿 进 2012 年 4 月 1 日——2012 年 4 月 30 日： 度 修改论文，撰写第二稿 2012 年 5 月 1 日——2012 年 5 月 31 日： 修改论文，撰写第三稿 2012 年 6 月 1 日——2012 年 6 月 17 日： 修改论文，做好答辩前准备 指导教师意见 指导教师签字： 年 月 日 3 附 附 3： 指导教师意见 序 项 目 号 分数 1 2 3 4 5 选题意义 文献检索能力 考勤情况、工作态度 工作量评价 任务难度评价 基本理论运用正确 分析、解决问题的能力 创造性或可行性评价 规范化评价 其他 注：请在适当的栏内打“√” 对论文的简短评价： 指出论文存在的问题及错误 对创造性或可行性评价 建议成绩 优 良 中 及格 不及格 指导教师签字 年 月 日 4 附 附 4： 评阅教师意见 序 项 目 号 分数 1 2 3 4 5 选题意义 文献检索能力 工作量评价 任务难度评价 基本理论运用正确 分析问题的能力 解决问题的能力 创造性或可行性评价 规范化评价 其他 注：请在适当的栏内打“√” 对论文的简短评价： 指出论文存在的问题及错误 对创造性或可行性评价 建议成绩 优 良 中 及格 不及格 评阅教师签字 年 月 日 5 答辩小组评议意见 学号 姓名 题目 序 项 目 号 分 数 1 2 3 4 5 选题意义 任务难度及工作量 资料来源充足、可信 基本理论运用正确 分析、解决问题的能力 答辩语言表达能力 答辩逻辑思维能力 创造性或可行性评价 规范化评价其他 注：请在适当的栏内打“√” 答辩小组意见： 建议成绩等级 优 良 中 及格 不及格 需要说明的问题 答辩小组长签字 年 月 日 6 房价增长的非理性的原因及对策 杨海涵 （商洛学院 陕西商洛 726000） 摘要：住房价格的持续走高，与居民收入的增长缓慢导致一系列社会矛盾；解决房价过高的问题在维护社会稳定、繁荣和谐等方面有着重大的意义；其根本症结， 主要集中在社会客观环境和制度层面；从改革现有土地使用政策、加强保障型住房的建设、抑制投机性购房、规范房屋管理、改善社会保障措施等多方并举是解决房价过高的有效途径。 关键词：货币政策 房屋空置 消费心理 信息不对称 Analysis on the reasons and Countermeasures of high Analysis on the reasons and Countermeasures of high housing price in China price in China Abstract:Housing prices continued to rise with income growth s