冷链产业园的案例借鉴.pptVIP

案例借鉴 鞍山雨润冷链物流中心概念 规划设计 1规划目标 集冷冻冷藏信息管理、物流配送、 展示交易、储运加工、综合配套等 为一体的现代化、多功能、综合性 的冷链物流中 2功能定位 辐射辽宁乃至东北的高端冷链物流 心环渤海经济区腹地的冷链物流品 牌示范区沈大黄金经济带重要的物 流产业基点 3规划原则 ①前瞻性原则:吸取囯内外农副产品 物流交易中心的经验教训,建设起点超 前、运行标准、规范严格,符合国际趋 势的运营模式 ②辐射性原则:充分发挥面 向鞍山配套和保证供给的基 砒上,扩大中心辐射面,辐 射辽宁乃至东北地区 ①综合性原则通过展示交易 仓储加工、物流配送功能以 及管理、商务、商业、居住 等配套服务功能在空间上集 中,形成多功能的集聚复合, 以此扩大规模效益,从而进 一步发展现代物流 ④统一性原则强调内部空间 结构系统布置整体性,贯彻 统一规划、统一管理”的 整体原则,突出各功能组成 部分的互动交流,同时注重区块之间的有机联系和相互融合 ⑤特色性原则尊重地域性和场所性,挖掘场地特色,传承地脉文化 ⑥安全性原则充分发挥雨润集团整合产业链的优势,利用雨润工程技术方面的支持,从源头控制食品产 业链的安全,保证衣副产品的安全可靠 4项目区位与规划范围 ①规划区位于辽宁省鞍山市千山区达道湾经济技术开发 区西南部,开发区紧邻鞍山中心城区,位于鞍山市区西 部,毗鞍钢主厂区 ②规划区位于辽宁两大城市沈阳与大连之间;距沈阳桃 山机场89公里,距营口港60公里,距大连港270公里, 区位优势明显 ④规划面积约为22526公顷东至现状运粮河,西至沈 5空间结构 规划形成“一核两轴三片”的空间 布局结构 核:干山西路南侧结合会展中心、 会展酒店、商务办公等形成公共活 力核 两轴:以腾达大道为主的城市景观 主轴,塑造道路两侧的特色城市界 面以及以安达路为主的园区发展次 轴,联系物流、配送交易区及商业 配查起住区 商务区 三片:包括物流交易区、商业商务 区及配套居住区