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　　 　　第一篇 上海标准房屋租赁合同 　　《上海个人房屋租赁合同(2016标准版)》 　　SH——2016——1003 合同编号 　　上海市房屋租赁合同 　　（自行成交版） 　　出租人 　　承租人 　　上海市建设委员会 　　上海市工商行政管理局 　　二〇一六年七月修订 　　上海市房屋租赁合同 　　（自行成交版） 　　出租人（甲方） 　　证件类型 证件编号 　　承租人（乙方） 　　证件类型 证件编号 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 　　愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 　　第一条 房屋基本情况 　　（一）房屋坐落于上海市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 　　（二）房屋权属状况甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 　　房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号 或房屋来源证明名称 ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称 ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　（一）租赁用途 ；如租赁用途为居住的，居住人数 　　为 ，最多不超过 人。 　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋 　　所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 　　居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安 　　派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地 　　的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 　　第三条 租赁期限 　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日， 　　共计 年 　　个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 　　《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其 　　附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 　　行验收，结清各自应当承担的费用。 　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商 　　一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　（一）租金标准及支付方式 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）， 　　租金总计人民币 元整（￥ ）。 　　支付方式（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付 　　日期: ， ， 。 　　（二）押金人民币 元整 （￥ ） 租赁期 　　满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承 　　担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承 　　担， 由乙方承担(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 　　(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位 　　费(12)室内设施维修费（13）