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第七章 投资项 目的财务分析
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$1 项 目财务分析概述
n 一、基本概念
建设项 目的财务评价又称为企业经
济评价,财务分析
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n 是从企业角度,根据国家现行价格和现
行财税制度规定,分析测算拟建项 目直
接发生的财务效益和费用,编制财务报
表,计算评价指标,考察项 目的获利能
力,抗风险能力,及外汇平衡等财务状
况,从而判断拟建项 目的财务可行性和
合理性。
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n 建设项 目的财务评价,主要是通过对各个技术方
案的财务活动分析,凭借一系列评价指标的测算
和分析来论证建设项 目财务上的可行性,并以此
来判别建设项 目在财务上是否有利可图。
n 从财务上分析建设项 目经济效益时,不仅要测
算、分析正常经营条件下的项 目经济效益,同时
还应测算、分析在不利条件下,不利因素对建设
项 目经济效益的影响,进行建设项 目经济效益的
不确定性分析,以估计项 目可能承担的风险,确
定项 目在经济上的可靠性。
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二、财务评价的内容
n 项 目在财务上的生存能力取决于项 目
的财务效益和费用的大小及其在时间
上的分布情况。
n 项 目盈利能力、清偿能力及外汇平衡
等财务状况,是通过编制财务报表及
计算相应的评价指标来进行判断的。
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二、财务评价的内容
n 1.效益、费用数据的收集
n Q、P、C等测算→→各年NCF的预测值
n 2.编制财务报表
n 基本报表+辅助报表
n 3.计算指标 NPV 、IRR等
n 4.分析财务效果 分析盈利能力、偿债能力
n 5.不确定性分析
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三、财务评价的意义
n 财务评价对企业投资决策、银行
提供贷款及有关部门审批项 目(因加
入WTO,已经大大放开)具有十分重要
的意义。
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n 1.财务评价是企业进行投资决策的重
要依据。企业进行长期投资与从事生产
活动的目标是一致的,主要是为了盈利。
通过财务评价,可以科学地分析拟建项
目的盈利能力,进而做出是否进行投资
的决策。
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n 2 .财务评价是银行确定贷款的重要依
据。银行是经营特殊商品——货币的企
业,其经营活动的主要 目标是盈利。固
定资产投资贷款具有数额大、风险大、
周期长等特点,稍有不慎,就有可能不
能按期收取贷款利息,甚至收不回贷款
本金。通过财务评价,银行可以科学地
分析拟建项 目的贷款偿还能力,进而确
定是否予以贷款。
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n 3.财务评价是有关部门审批拟建项 目
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