储藏室销售方案.pdfVIP

储藏室销售预案 为了保证储藏室销售过程中出现不必要的纠纷，影响项目的市场形象，提 前制定储藏室销售预案。 一、瑞祥花园项目的储藏室的问题 根据目前瑞祥花园项目的储藏室设计安排情况，瑞祥花园项目的储藏室销 售中存在如下几个问题： 一）储藏室配比较低。目前储藏室设计配比小高层约为3：1，高层储藏室 配比约为4.5：1，根据目前的客户需求上看，无法满足业主的购买需求； 二）部分储藏室分割不合理。根据目前的测绘成果看，部分储藏室面积较 大，最大储藏室面积达到28平米，客户购买比较吃力，通过对客户问询，市场 上对10-15平米的储藏室面积需求比较集中。 三）储藏室目前尚未达到正常的销售条件。根据天津市相关政策规定，储 藏室应在办理初始登记后方可进行销售。 四）高层部分储藏室尚未进行前置测绘，无法进行销售。 为了更好的解决以上几个问题，建议对面积过大的储藏室进行拆分，一方 面解决储藏室少的需求压力，另一方面让储藏室的面积更好的迎合市场的需求。 二、储藏销售形式 建议采取抽签的形式，抽签的分配方式更显公平，更容易为广大业主所接 受，避免因分配不公造成业主的反感，影响中航地产的市场形象。具体操作可 按如下流程