城中村改造的方案模板.pptVIP

sank中国光大银行 太原市城中村改造融资模式建议书 al 社会资本参与下的龙城发展新常态 Eank中国光大银行 什么是PPP pPP( Public-Private-Partnership),即政府与社会资本合作模式,指的是政府与社会资本 通过合作来提供公共品或服务的一种方式 3 胎释财政不可持压力的 续的下,地方政府将 丰依靠两个果道软衡 发债和发PPP式 3交破与给就神或有些和展,少母以 金共问出资设立sPv殊定明年将有不少国有本 H的的公司,向sP公 司可以过银行贷教方式本不仅专虑油利,还专虑村 方政府出面,联合域他 本组织暴础产业投资暴金 sPv催为资主体向金 机衫陡。 Eank中国光大银行 太原城中村现状 11年来只完成3个村整村改,仅占应改总数的1.%,到现在还有170个 城中村未完成改造。太原市的城中村人口再加上棚户区的居民,占太原总人 口的33.1%。这就是说太原市到目前还有三分之一的城市居民生活在这么差 这么恶劣的环境中 林(山西省委书记 流的省会城市贤要一流的作品,醫要一流的团队,太原市的城中村 量大面广,只有优中选优,让有实力的大集团,大企业参与到改造中,才 能做到高标准的规划、高水平的设计、高效率的服务、高标准的建设,打 造出真正的精品项目—耿彦波(太原市市长) 村改造更是干 分布于城市 太原市就巳经 歡至2012年年底,有43个揪中村开展 建筑面积46678万平方米,万柏林下元等 村实现整体拆 015年要改造的城中村包括小店区6个、迎泽区4个、杳花岭区3个、尖草坪 区2个,万柏林区6个,晋源区2个,此外,太原市将用2年时间宪成中环内46个 城中村的改造任务,5年时间基本完成全市170个城中村改過任务 Eank中国光大银行 太原城中村改造面临的问题 城中村改造面临的两大难题 忡会发展商大部分都是实 殊项目公司一般是 一般,或是刚成立不久 村集体和社会发展商 合成立,主要负贵 实力雄,顶目运作经验 中村改项目的 丰富的社会发展商很少参 与实施。然而,由 与进来。从已经完成改选 难以吸引有实力的社会发展 导敌了项目公司融 道单一,融资比较 越或是商业价值很高以外 参与进来的知名社会发展 太原市城中村改成本高、收益低 余土地制度下的土地集体所 中村改造项目公益性强、收益低 资渠道竿、融资成本高使城中村 知名发展商的决策 改造受 Eank中国光大银行 共享阳光:创韜生 太原城中村改造融资建议模式 龙投+国投 带游」 龙城城镇化发展基金 (100亿元) 有土地一级整理开发资质的公司 Eank中国光大银行