泰兴市黄桥镇中心片区控制性详细规划(11月10改)讲课讲稿.pptVIP

;汇报内容;一、项目概况;一、项目概况;一、项目概况;一、项目概况;1、自然条件及自然资源 黄桥镇地处亚热带，属于北亚热带湿润气候区，常年主导风向为东南风，其次为东北风，年平均气温15度。土地面积72.4平方公里，其中耕地面积31.64平方公里。 黄桥镇地势较为平坦，总体地势呈东南高、西北低的态势。地面标高在5米左右变化，西洋庄有7.2米高程点，为泰兴市最高点。;2、社会经济 人口— 2005年，黄桥镇域人口95815人，从业人员47529人。镇区人口在6.3万人左右。全镇共辖9个居民居委会、23个行政村。 经济— 黄桥具有较好的经济基础，区域范围内以纺织（日产牛仔布35万米）、服装、电子、化工、轻工、医药、猪副产品深加工、旅游、三产服务业为主。; 黄桥镇是一个具有一千多年历史的古镇，区内具有丰富的历史文化资源。;4、镇区土地利用　;5、规划区现状土地利用 规划区现状用地性质较为复杂，其中城市建设用地约2.88平方公里，占总用地面积约60％，主要用地性质为居住用地、公共设施用地等。;二、现状分析;二、现状分析;二、现状分析;二、现状分析;二、现状分析;二、现状分析;二、现状分析;三、规划目标及重点;四、功能定位及规模;五、用地布局规划;五、用地布局规划;五、用地布局规划;五、用地布局规划;五、用地布局规划;五、用地布局规划;（四）公共设施规划;五、用地布局规划;六、综合交通规划;六、综合交通规划;主要规划道路一览表;道路断面;社会停车场 主要结合商业用地和公园用地等人流量较大的地方设置，部分停车场结合公交首末站设置，以方便换乘。规划共设置社会停车场5个，总泊位数443个。 加油站 规划中型加油站2处，均为现状保留，其中城黄路与姜八路交叉口北侧的黄桥加油站用地面积为0.19公顷，城黄路与盐靖路交叉口西侧的黄桥东郊加油站用地面积为0.20公顷。 ;七、市政工程规划;七、市政工程规划;七、市政工程规划;七、市政工程规划;（五）燃气工程规划;（六）消防工程规划;（一）绿地系统规划;（二）高度分区;（三）特定意图区;九、旅游发展规划;九、旅游发展规划;一心——黄桥镇旅游服务中心 功能：咨询、服务、管理 选址：十桥中路珠巷 入口南侧商铺 引导措施：调整入口商铺内容，以旅游服务为主;一带——运河旅游休闲带 功能：游赏、休闲、度假 引导措施 贯通环绕老镇区的水系,将老镇观光体验与水上游览、休闲活动相联系 加强直来河、黄桥公园水系与如泰运河联系； 打通梦之岛与如泰运河的水路联系（近期可以绿地贯通） 沿河设置旅游配套和游憩设施 打造沿河景观，增加开敞空间 注意与邻近旅游区(红色旅游区、水文化休闲度假村)特色相协调 ;红色旅游区 功能：观光体验旅游 主要景点 黄桥战役革命纪念馆 黄桥公园(粟裕墓、顾孝子墓) 黄桥烧饼美食街(米巷) 引导措施 整饬沿街建筑，调整商业内容，打造与传统街巷风貌相融合的美食商业街 依托街巷原有民居或商铺，外部进行修缮维护、内部进行更新改造 街巷中”见缝插绿” 增加标识、休憩、公厕等设施; 文化旅游区 功能：文化休闲、观光游览 主要景点 明清一条街(珠巷) 福慧寺 何氏宗祠 丁西林故居 韩秋岩故居 丁御史府 中将府 宗镜庵 引导措施 保持珠巷历史原状，保护历史遗存 对老街进行立面改造 修缮文物古迹 对新建筑进行更新改造;梦之岛休闲度假区 功能：休闲度假（餐饮、娱乐、住宿、休闲） 定位 一个闲适惬意的休闲度假小岛 与黄桥历史文化名镇传统观光旅游产品形成互补，多方位展示黄桥旅游魅力 策划项目 梦岛休闲园 滨水度假饭店 梦之岛主题餐厅 如泰度假村 引导措施 与如泰运河相交处近期可采用绿地的手法，远期贯通水系 在岛周边增加绿色开敞空间、游憩步道、亲水设施 注意协调岛上建筑风貌，控制高度; 水上旅游线路 串联姜黄河、水文化休闲度假村、如泰运河、黄桥公园等 形成以水路为主的游览路线 陆上旅游线路 串联老镇主要旅游景点 形成观光、休闲、度假于一体的陆上旅游线路; 完善旅游产业配套，推出全面旅游服务 旅游餐饮 融入当地饮食文化，发扬黄桥美食的魅力，大力发展旅游餐饮 打造黄桥美食街 旅游住宿 拓展多层次旅游住宿设施，满足游客住宿需求 梦之岛设置滨水度假饭店1-2家 改造更新部分民居，发展民居客栈、特色型经济酒店 旅游交通 水上游览开通小型游船 旅游街巷内发展三轮车游览方式 开通泰兴至黄桥镇的旅游班车 旅游景点 打造包装旅游景点，留住人气，增加消费 旅游购物 调整珠巷明清一条街商铺内容 以黄桥美食、传统手工艺品、古玩、旅游纪念品为主 旅游娱乐 发展丰富的文体娱乐活动，满足当地居民与游客的共同需求;十、环卫及环境保护规划;（二