新加坡裕廊及圣克拉拉的案例的研究.pptVIP

案例: Santa Clara美国圣克拉拉县 【圣克拉拉县】毗临圣荷西国际机场和圣克拉拉大学,距离圣荷西市 区4公里,因硅谷位于其中而成为加州的高科技工业集中地 应周边物业随档硅谷的发 ■人口:圣克拉拉县102万 ■交通便利:毗临圣荷西国际机场 (1965年开放), Caltrain、VTA ACE等经过该区域,交通发达 ■硅谷:旧金山经圣克拉拉至圣荷 圣克拉政府 国由史的电子工业基地,世界最为 圣完拉拉大学 20世60年代中期以来,微电了技 伯克利加州理⊥等知名大学为科 【开发节奏】产业先行发展,带动周边商住逐渐发展,开发次序由产 业区周边向外围扩展,通过区城开发,成功打造成为产城融合的典范 开发时间序列[物业开发次序 物业开发情况 合的BART还在不断设 硅谷的发展 使该区域成为高科技产业集中士 ■淘金热带来的人口转移、硅谷产业 2000年 住宅/社区商业 西等 配套、教堂等的完善 009年至今 Caltrain、VTA、ACE等均经过该区域,交通便 交通发属 在硅谷设站,讲一步缩 立拉改府规划在两地进行432英 规划中 住宅/商业 包括住宅、公寓、商铈、餐馆 体量近 m 圣克拉拉在先期产业与住宅带来的经 下,积极发展公共交通,同时与住 发展闭环,成功构建一座极具生命力的 修建中的BAR工 【物业构成】圣克拉拉站点凭借硅谷带来的产业及人口,发展人居商 业配套功能,逐步周