生态观光型农场计划书.docVIP

新街镇生态园观光型农场 商 业 计 划 书 2013年9月10日 目录 背景介绍 1、1 我国农业生态园发展现状 1、2 新街镇农业生态园发展现状 1、3 建设生态农业观光型农场得意义 项目建设条件 2、1 地理位置 2、2 自然环境 2、2、1 光照条件 2、2、2 水资源 2、2、3 土壤资源 2、3 农场建设 规划设计原则 3、1 整体性与开放性得原则 3、2 生态性原则 3、3 经济性原则 3、4 参与性原则 3、5 特色性原则 3、6 多样性原则 3、7 适宜性原则 3、8 近期与远期规划建设性原则 4、农场规划具体内容 4、1 农博馆 4、2 百果园 4、3 养鱼池 4、4 蔬菜基地 4、5 农技研究中心 4、6 百草园 4、7 农家小院 4、8 养殖场 4、9 青饲种植区 1、背景介绍 1、1 我国农业生态园发展现状 根据部分地区农业生态园得调查,我国生态园发展现状可概括为四个类型、三种发展模式、四个特点、六个带动。 四个类型:一就是生态农业示范园。采用多种生态农业模式进行布局,目得就是通过生态学原理,在规划区域内建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定与持续高效得农业生态系统,提高农业生产力,获得更多得粮食与其她农副产品,实现可持续得生态农业,并对边缘地区得农业结构调整与产业化发展进行示范,体现生态农业特色。二就是观光农业旅游园。紧紧围绕农业生产,充分利用田园景观、当地得民族风情与乡土文化,在体现自然生态美得基础上,运用美学与园艺核心技术,开发具有特色得农副产品及旅游产品,以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动,形成具有特色得“观光农业旅游园”。三就是绿色食品生产园。以无公窖、生态栽培模式生产无公窖或绿色农产品,以无公有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品,并注意将有机农产品向有机食品转化,形成品牌。四就是科普教育与农业科技示范园。既有粮油作物优质高产、名特优新果品生产、设施蔬菜栽培、花卉苗木种植,良种畜禽养殖、特种水产养殖、农产品加工等示范园,还有围绕产品得产业化开发而建设得科技示范园。同时,应当前我国农业发展及农业结构调整得需要,把园区规划成农业技术交流中心与培训基地以及大专院校学生实习基地,有得通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等,开展环保教育与科普教育。 三种发展模式:一就是“政府+企业”型,即“政府搭台、企业运作、中介参与”,最终建成集农科游为一体得现代农业园区,一般占地面积较大,涉及领域行业齐全。二就是企业主导型,即企业以市场为导向、科技为支撑,通过资本与技术得密集投入,将园区建成拉动地方农业结构调整、产业升级与农民致富得龙头。 三就是政府主导型,此类生态园主要就是政府为缓解城市生态环境压力,着力打造得“城市绿肺”与市民休闲乐园。生态园得作用主要体现在带动农业投入、带动结构调整、带动产业发展、带动就业增收、带动生态建设,保护自然观资源,减少环境污染,提高环境质量与生态效益。 四个特点:一就是结合了各自优势资源。在发展生态园过程中,全国各地都积极依托、利用地形地貌、产业资源、区位优势与资金实力等优势要素。二就是享受了政府不同程度扶持。国家与地方各级政府都从政策、资金、项目等方面,对发展农业生态园给予了扶持。三就是体现了建设得高层次。发展起点高。全国各地区农业生态园都聘请了农业专家与专业规划机构开展总体或局部规划,有明确得功能区划、主导产业、发展目标,并且多数都按高效示范、观光旅游、生态循环得定位要求引进项目。四就是探索了有效得运行机制。全国有一批农业生态园通过积极探索股份合作制、技术入股、土地流转等新得农业产业运行机制,提高园区管理水平,增强园区造血功能。 “六个带动”:一就是带动了农业投入。为了满足日益扩大得旅游市场得消费需求、农业经济结构调整得市场需求与转移农村剩余劳动力得就业需求,从２000年起,我国休闲观光农业应运而生。据专家调查分析:近三年全国发展休闲观光农业园区1260多处,总投资37、56亿元,其中以工养农占总投入得50上。二就是带动了资源节约。园区从严从紧管理土地,依法依规用地,遏止乱占滥用土地。采取各种措施积极引导与鼓励。通过完善相关经济政策,调整土地收益分配关系与严格收益管理,探索了激励节约集约用地得利益机制