上海鹏欣白金湾府邸写字楼项目营销策划案372009年 文档.pptVIP

1 区域发展策略 北外滩是政府确定的首批现代服务业集聚区之一， 成为上海国际航运中心，海运业是未来引入的主导行业 。 2 宏观经济研究 —— 产业发展规划 十一五规划支柱产业 十一五重点发展产业 虹口区 上海市 虹口区 上海市 航运业 金融业 航运业 商贸业 知识服务业 物流业 商贸旅游文化休闲业 旅游会展业 商贸旅游文化休闲业 信息产业 知识服务业 专业服务业 房地产业 文化及相关产业 房地产业 房地产业 —— 先进制造业 —— 社区服务业 ? 依据上海市建设“四个中心”的发展战略，虹口区大力促进现代服务业发展，十一五规划支柱 产业分别为航运服务业、知识服务业、商贸旅游文化休闲业以及房地产服务业。 ? 围绕“航运虹口”的定位，虹口区将全力建设北外滩航运服务集聚区，增强航运服务业的影响 力、辐射力和竞争力，形成高层次、宽领域、全方位的航运服务业体系。 3 区域发展策略一：确定区域发展规划 ? 北外滩沿江重点区域占地面积 67 公顷，黄浦江岸线长约 2.2 公里，共有 17 个重点项目 , 总建筑面积约 130 万平 方米，总投资约 200 亿人民币，主要位于航运商贸区以及项目所在的现代商业区内。 ? 项目地块是区域的商业中心和文娱中心，