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上海 xxx 改建工程
房屋质量检测任务书
上海 xxx 改建工程
房屋检测任务书
一. 项目概况:
1.项目名称:上海 xxx 改建工程。
2.地理位置:上海市 xxx。
3.规模:改建建筑面积:约 19000 平方米。
二. 检测目的:
拟对上述房屋进行改建,改变房屋使用功能,因原设计图纸缺失,需对该房屋进行测绘,
并对房屋现状进行完损检测,提供房屋质量检测报告并对改建后结构进行结构抗震鉴定。
三. 检测的内容:
(一),检测概况
本工程拟改造的建筑有 3 幢,祥见附图(原有建筑总平面),建筑编号分别是:
1 号楼、2 号楼、4 号楼;
其中,2 号楼的建筑面积约为 6000 平米,图纸资料不完整,缺基础图;1 号楼、
4 号楼的建筑面积约为 13000 平米,无任何图纸资料;
2 号楼检测工作主要是核对原有建筑与图纸尺寸、地基基础结构情况、现有结
构构件材料强度及碳化深度等;1 号楼、4 号楼为全面的房屋质量检测;
(二),检测具体内容
1.
检测内容应包括但不限于:
几何量:建筑定位尺寸、构件的几何尺寸、结构变形裂缝宽度等。
性能:结构材料的各项力学性能,强度、耐久性、韧性、可焊性及结构的整体力学
性能等。
2.
具体内容:
2.1 建筑方面(以测绘任务为主):
检测内容应包括但不限于:
2.1.1,总图测量:
1),园区的道路布置:位置、宽度、转弯半径、标高。
上海 xxx 改建工程
房屋质量检测任务书
2),绿化带的布置:范围、标高、树木的位置、树种。
3),建筑物、构筑物的外轮廓线和层数,建筑物地面层的绝对标高。
4),停车场的布置:位置、停车数量。
5),地面大型设备的位置(包括设备的名称)。
6),围墙的布置:位置。
注:总图上的标高及坐标应为绝对标高及绝对坐标、长度及标高单位为米。
2.1.2,建筑测量:
1),各层平面图:
a,墙柱的布置、材质(包括隔墙);
b,门窗、洞口的位置;
c,楼梯、电梯、台阶、坡道、车道、室内停车场、大型机电设备的布置;
d,变形缝的位置及构造;
e,标明各层楼面的标高,各房间的功能(用途);
f,栏杆、女儿墙、水池、水箱、消防栓的布置;
g,雨蓬、阳台以及其他的突出物的布置及标高;
h,厕所、茶水间、屋面等有排水功能的地方的地漏、排水立管位置;
g,给水立管(包括消防水)的位置;
h,管井、烟囱的位置;
2),立面图:
a,各个立面的外轮廓及各层标高、地面层室内外高差;
b,门、窗、玻璃幕墙、洞口的位置及高度;
c,窗台、阳台、雨蓬、檐口、空调支架及其他突出物的位置及标高;
d,平台、栏杆、台阶、变形缝的位置及标高;
e,外墙装饰的主要材料及分布;
f,排水管的位置;
h,烟囱的位置及高度;
3),剖面图:
a,每个单体建筑至少要有 2 个剖面;
b,各层的标高、门窗的竖线尺寸;
c,电梯井、楼梯的剖面;
d,外墙、隔墙、女儿墙、吊顶、天窗、台阶、坡道等;
上海 xxx 改建工程
2.1.3 注意事项
房屋质量检测任务书
1),需注意测绘各细部尺寸,如屋架、屋顶细部构造,室外挑檐,挑板的尺寸,并
提供更多的剖面表示各细部尺寸。
2),所有立面图与剖面图需加注绝对标高,门窗需有结构洞口尺寸,包括宽度和高
度,以方便门窗制作。
3),CAD 图要按比例绘制,与尺寸标注吻合。
4),给出所有建筑物的平面布置,包括屋面布置图及夹层布置图。
5),需在测绘图上平立剖图中表示各部位具体采用什么材料及建筑做法,特别是外
墙完成面装饰,屋面装饰。
6),请在平面图上标出建筑严重损坏、开裂、或渗漏处位置、面积。
2.2. 结构方面(同时要测绘和进行结构可靠度鉴定)
2.2.1 主要内容:
1),对各建筑的上部结构形式进行调查;
2),对各建筑的基础形式进行调查;
3),对各建筑的结构损坏情况进行调查;
4),各建筑的变形情况进行调查(不均匀沉降、倾斜及侧向变形等);
5),各种结构材料各项性能的调查(包括但不限于混凝土强度、碳化深度,钢筋的
强度、韧性、可焊性、腐蚀程度,钢结构强度、韧性、可焊性、腐蚀程度等);
6),所有结构构件的配筋详细情况;
2.2.2 主要成果
1),对各建筑的房屋质量情况进行总体的概括,对各房屋的结构可靠性进行评价;
2),请按照《民用建筑可靠性鉴定统一标准》给出各结构构件正常使用性等级评定;
3),对各建筑结构的耐久性进行评定;
4),提供各建筑的结构平面图(模板图):梁、板、柱、斜撑等结构构件的截面尺
寸及布置;
5),提供现有房屋地基平面图;
6),各结构构件的尺寸、配筋详图(包括预制构件);
7),主要材料的各项力学性能表;
8),房屋垂直度测量成果;
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9),房屋质量鉴定结论;
房屋质量检测任务书
10),对改造后各建筑结构进行抗震鉴
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