2019年度广州珠江新城兰桂坊推广方案 文档.ppt

珠江新城核心区中央商业广场 2019 年度推广方案 稳定消费 通过兰桂坊与迅间传媒的战略合作 对 珠江新城核心区中央商业广场 进行 ? 联手入场商户采用小投入集资方式，不间断 全面造势 ? 搭建 与高端消费理想消费人群的沟通 桥梁 ? 于终端消费者层面 提升品牌知名度 ? 促进销售 开业促销 吸引目标消费者 商铺参与广告集资、宣传造势、打开知名度 合作目标 条件二 人流交通 条件三 周边配套及规划 例如 : 流行前线 地铁一号线 公交方便 中华广场 条件一 商业定位 中低端商业定位 地铁、公交、轻轨 写字楼 合理消费定位 停车方便 超大人流量 品牌招商 / 吸纳 布局规划 酒店 住宅 地下一站式商城 …… 条件成熟，一切均有可能 具备先天的、有利的商业环境，并且定位、规划、经营等有自己的特色 有利条件 ? 准确的招商定位 有特色，有质量保证的商户，对整体经营形象尤为关键，充分利用 市场调研，根据市场需求及周边配套、发展规划，对招商对象进行 精确定位。 ? 有特色的宣传造势 如何聚拢人气，增加商户经营信心。按商场规划，分区及其消费定 位，进行有主题、有步骤的前期广告宣传，一步步打开知名度。 ? 户户参与爱场如家 引导商户主人翁意识，积极参与人气打造，从装修，货品各方面提 升单店形象，进而巩固商场形象。 核心目标消费群体 有步骤的主题宣传 全面、精准的广告招商 如何聚集人流？如何将人流变为商流？ 尽快提升影响力，才能在竞争中存活下来 宣传力度做得足够，消费者快速了解商场的特色和定位 经营前提 1. 广告形式的补充 在商场全面品牌宣传的前提下 , 拥有特定手机用户资源的 手机短信平台 , 无疑是消费者细分下的有力补充 . 2. 直切目标对象 通过有说服力的短信文案 , 直接将推广信息发送至特定用 户手机上 . 一对一进行宣传 . 加强招商客户和目标消费群对 商场定位的理解，增强知名度及商户信心。 3. 幅射周边 作为中心城市的广州对周边城市影响很大，拉动外来消 费。迅间数据平台的全面及细分，有助于协助客户对异地 一线城市招商。 4. 提高招商效率 短信平台及时到位的全面数据发送方式，其性价比是所 有广告形式中的最佳解决方案。 杂志 户外 户外 户外 户外 报纸 短信广告 --- 全面造势的有力补充 【打造广州最高档的一站式时尚消费购物中心 】 珠江新城购物中心将是天河区最高档的一站式时尚消费购物中 心，从商场内部环境、业态布局到运营管理等方面，都精益求 精，力求提升区域购物理念，引领天河商圈业态升级，辐射整 个广州，打造面对国际的商业窗口。 珠江新城商圈后气候已逐步形成，其中高档住宅、写字楼云集， 积累了大量的高消费人群，其对高档消费的需求已经形成，区 域商业价值凸显，将是区域独一无二的创富领地。 购物中心位于地铁 3 、 5 号线换乘站，人流集中，交通便利。 三条地铁线 交通便利 小汽车 停车位 公交旅游 大巴停车位 广州未来金融中心 广州未来经济中心 顶级 写字楼、酒店、住宅 周边配套及规划 南区： 高级餐厅 文化展览 休闲创意 中区： 国际一线专卖店 北区 ： 高端百货 精品超市 餐饮娱乐 高端商业定位 全面、成 熟的经营 条件 项目基本条件 ? 他们是一群积极思考，试图掌握时 代脉搏的人。 ? 他们受过良好的教育，经济收入较 好，社会活动广泛，是社会的栋梁。 ? 他们逐渐具有全球的眼光，他们的 事业已经与全球经济圈息息相关。 ? 他们热爱生活，阅读会是他们周末 闲暇的重要部分，他们还会积极汲取 文化资讯，在各种文化、娱乐、体育 参与中丰富生活。 ? 他们很忙碌，但是愿意为有价值的 事物留出足够的时间，也很乐意真正 的生活品质付出一定的费用。 ? 他们有很强的购买力，追求有品质 的生活，是高端消费的理想人群 。 3000 万财智精英 核心消费群 两类目标客户： ? 核心目标消费群体 定位： ——城市高端人群，追求时尚生活的人 群。 ? 招商 定位： ——前期招商是商场经营最关键的 一步 商场招商工作的实力，