房屋出租委托合同4篇.docxVIP

2016 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 PAGE # / 15 房屋出租委托合同 4 篇 房屋出租委托合同 姓名/ 公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人（下称乙方） ： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产 （下称“该房产” ） ，有关买卖契约或产权证明见附件， 委托期限两年。 该房产的建筑面积为平米 （需以产权证所载数为准 ） 。甲方合法拥有该 房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 甲方出租房产的条件如下： 1） 租约年期： 2） 租金： 3） 租金支付： 4） 按金： 其他： 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后， 乙方可获得相 当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。 甲 方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金， 此订金可作为之后乙 方应得之代理费的一部分， 不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房 产正式租赁合约 ( 包括甲方应收之租房订金到位 )之日起 7 日内缴付 乙方。 当乙方向甲方介绍可能承租人时， 甲方应积极配合， 自行与承租 方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约， 有关事宜将在 授权书中另行约定。 甲方除委托乙方代为出租该房产外， 亦可自行寻求或委托他人寻 求该房产的可能承租人。 如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的 承租人，均须以书面形式通知对方， 否则将赔偿因此给对方造成的损 失。 在委托期及委托期终止后六个月内， 若甲方私下与乙方所介绍的 承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 本协议书在以下情形下即告失效： 委托期满且双方并无续约 ; 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费 ; 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得 将有关内容泄露给任何第三方。 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方 可另拟补充条款。 如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和 国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 即行生效。 甲方：乙方： 年月日 房屋出租委托合同 乙方（代理方）： 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于 合计面积 平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 、代理期为 ，自 年 月 日 起， 至 年 月 日 止 ，其 中 免 租期 为 （天），代理期满乙方可再续租 月。 、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请， 在同等 条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币） ，一年共计（人民币） 。 、代理房屋租金按 缴纳。 3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方 送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式） 第四条：其它费用 、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设， 电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话 费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条：委托方和代理方的权利及义务 、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房 屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代 办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书 ②营业执照。 、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出 租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的） ， 甲方负责向乙方赔偿， 乙方并有权终止合同； 如因乙方提供虚假的证 件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正 常使用，乙方积极配合。 、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算 及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等 设施。 、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为 违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一