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房屋出租委托合同4篇.docx 15页

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2016 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 PAGE # / 15 房屋出租委托合同 4 篇 房屋出租委托合同 姓名/ 公司名称: 地址: 证件种类及号码: 电话: 传真: 受托人(下称乙方) : 公司名称: 地址: 电话: 传真: 甲、乙双方经友好协商,达成协议如下: 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产 (下称“该房产” ) ,有关买卖契约或产权证明见附件, 委托期限两年。 该房产的建筑面积为平米 (需以产权证所载数为准 ) 。甲方合法拥有该 房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。 甲方出租房产的条件如下: 1) 租约年期: 2) 租金: 3) 租金支付: 4) 按金: 其他: 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后, 乙方可获得相 当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。 甲 方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金, 此订金可作为之后乙 方应得之代理费的一部分, 不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房 产正式租赁合约 ( 包括甲方应收之租房订金到位 )之日起 7 日内缴付 乙方。 当乙方向甲方介绍可能承租人时, 甲方应积极配合, 自行与承租 方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约, 有关事宜将在 授权书中另行约定。 甲方除委托乙方代为出租该房产外, 亦可自行寻求或委托他人寻 求该房产的可能承租人。 如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的 承租人,均须以书面形式通知对方, 否则将赔偿因此给对方造成的损 失。 在委托期及委托期终止后六个月内, 若甲方私下与乙方所介绍的 承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 本协议书在以下情形下即告失效: 委托期满且双方并无续约 ; 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费 ; 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得 将有关内容泄露给任何第三方。 本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方 可另拟补充条款。 如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和 国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起 即行生效。 甲方:乙方: 年月日 房屋出租委托合同 乙方(代理方): 兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条:房屋位置 甲方将座落于 合计面积 平方米,委托乙方代理。 第二条:代理期 、代理期为 ,自 年 月 日 起, 至 年 月 日 止 ,其 中 免 租期 为 (天),代理期满乙方可再续租 月。 、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求 续签本合同, 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请, 在同等 条件下,乙方有优先续约权。 第三条:代理房屋租金 、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币) ,一年共计(人民币) 。 、代理房屋租金按 缴纳。 3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方 送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式) 第四条:其它费用 、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设, 电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话 费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。 第五条:委托方和代理方的权利及义务 、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房 屋,乙方可以拒绝。 2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代 办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书 ②营业执照。 、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出 租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的) , 甲方负责向乙方赔偿, 乙方并有权终止合同; 如因乙方提供虚假的证 件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。 、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正 常使用,乙方积极配合。 、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。 、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算 及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。 、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。 、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等 设施。 、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为 违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一

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