西班牙风格的项目建筑的规划的方案建议.pptVIP

XXXXXXX项目 建筑规划方案建议 营销部 提纲 产品定位基本原则 三丶整体布置规划 建筑风格规划 四、户型设计建议 五、景观与绿化规划 六·车位规划建议 七、装修标准规划 产品定位基本原则 1、以市场为导向·从消费者的心理谋求出发’而不是以开发或销 售者的立场来确 2丶针对特定目标市场,而非整个市场 充分考虑市场风险和市玚潜力,以及公司资金压力 4丶结合本项目区位特点·充分发挥区位环境优势 5、每一个定位要有相应元素来支撑 6丶走自己的路,寻求差异化产品,创造出龙泉样板品牌。 整体布置规划 1、充分利用项目方正的地形 沿地块边缘形成半围合高层布局·建筑之间有局部错落·大气而不呆板氵小 区规划肴重于特色鲜明的自然丶休憩丶简洁的整体结构·以用地自然夆件为资 源;围合型结构与间层次内涵氵居住区域与生活空间有机联系;对城市笙间和 整体景观结构的呼应与氛围塑造 现代住区追求的是布局结构的合理化·空间形态的多样化和建筑形态的简洁 仁·本规划方案力求玍间规划结构合理丶便捷和个性仁的冋时·捋建筑形态规 划放到一个重要位置。规划从整体用地的分析人手·捋自然要素丶功能区块、生 活轨迹丶视线景观等纳人统一体系·使得小区的用地布局丶道路规划丶空间组织 与基地的结合更具逻輯性 2、中心景观开阔明朗,尽县品质楼盘风范 小区人口汇合处设计一处中心广场。沿四周的建筑形态充分围合的姿态 强化中心广场的凝聚力·通过周边各主题景点进行分散的视觉交流和空间交流 以求创造一个现代、时尚、自然的花园式居住园区 3、人车分流’保证安全,减少噪音,提高项目品质和居住空间 整体布局规划要点 通过对地块资源分级·对建筑 布局提出以下五大要 尽可能保证户户观景的均好性 强调不同等级地块资 LevelⅢ 地块建议不设置户型,作为 中央园林 十周边地块价值 Level Level I Leve 加大景观视野 Level 级地块资源设置相对大面 四级地块考虑设置相对小面积的