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（招标投标）别墅样板间精 装修招标技术要求 馨桐雅苑（08-02 地块）别墅样板间 精装修招标技术要求 一、 工程概况： 本工程为馨桐雅苑（08-02 地块）别墅样板区精装修工程，工 程位于天津市武清区高村乡京津高速高村服务驿站北区，南临同城一 路，西接凤港引渠路，北临同城四路；样板区包括 44#别墅一单元， 建筑面积 249㎡；45#别墅二单元，建筑面积 397㎡；54#别墅二单元， 建筑面积 528㎡；设计单位为：北京雷米特索维斯装饰设计有限责任 公司和盈世巨匠空间工程设计有限公司，必须以设计最终确认的图纸 为准。 二、工程招标范围及内容界定： 1 、总承包工程与精装修工程施工界面划分原则： 1）室内部分：总承包单位完成主体结构、二次结构、建筑面层 以下图纸要求的全部内容， 精装修单位施工建筑面层； 2）给排水工程：总承包单位原则上按照设计图纸要求将管线敷 设到位，精装修单位只进行洁具、龙头、阀门等的安装，但不排除精 装修单位进行局部支线管线的安装； 3）电气工程：总承包单位原则上按照设计图纸要求完成预埋管 安装及布线，精装修单位进行所有灯具、开关、插座、面板安装，但 新增回路的布线、配管由精装修单位完成；配电箱安装