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质量管理策划方案 精品文档 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 资阳万达广场项目 质量管理策划方案 批准：__吕劲松__ 审核：_ 王洪伟__ 编制：__饶晓海__ 资阳万达广场投资有限公司 2014年8月 资阳万达广场项目效果图 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 1.项目概况 1 1.1 项目介绍 1 1.2 工期介绍 1 1.3 参建单位 1 2.工程质量安全管理目标 2 2.1 质量管理目标 2 2.2安全文明管理目标 2 3.项目公司质量保证体系 3 3.1质量管理小组组织架构 3 3.2 项目公司质量管理职责 3 3.3 监理单位职责 10 4.质量安全管理措施 13 4.1施工准备阶段质量控制措施 13 4.2 项目施工过程的质量控制 16 4.3 工程验收、竣工移交质量控制措施。 18 5.重点分项工程质量控制措施 21 5.1 桩基工程质量控制措施 21 5.2 地下防水工程质量控制措施 24 5.3 屋面防水工程质量控制措施 25 5.4.消防工程施工保证措施 27 5.5 机电空调工程施工保证措施 28 5.6 步行街装修工程质量控制措施 31 6.难点分项工程质量控制措施 34 6.1 大体积混凝土质量控制措施 34 6.2 人防施工控制重点 36 6.3钢结构质量控制 37 7.质量通病防治措施 40 7.1 钢筋工程 40 7.2 楼板裂缝质量控制措施 43 7.3 幕墙渗漏质量控制措施 44 7.4 门窗渗漏质量控制措施 45 7.5 机电管线安装美观质量控制措施 47 7.6 机电保温工程质量控制措施 48 7.7 预留孔防渗能力提高的措施 49 1.项目概况 1.1 项目介绍 资阳万达广场位于资阳市娇子大道北侧、幸福大道西侧,规划总占地面积为20.32万平方米，总建筑面积为100.85万平方米，分为大商业、SOHO、住宅、商铺及步行街等。住宅区域建筑面积为63.1万平方米，地下12.1万平方米，地上51万平方米；公寓建筑面积5.7万平方米；商业建筑面积8万平方米；城市配套物业建筑面积0.6万平方米；大商业建筑面积15.45万平方米，地下7.45万平方米，地上8平方米。 1.2 工期介绍 本工程2014年8月20日开工，大商业开业时间为2016年6月18日。 1.3 参建单位 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司； 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司； 监理单位：四川省中冶建设工程监理有限责任公司； 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司； 2.工程质量安全管理目标 2.1 质量管理目标 （1）分部分项工程合格率100%； （2）结构工程质量目标为合格； （3）消防工程一次性验收通过； （4）整体工程质量目标为合格。 2.2安全文明管理目标 重大人身伤亡事故为零 ，火灾事故为零，人员中毒事件为零， 轻伤事故频率小于千分之三 ；安全文明达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，同时确保该工程创建“资阳市建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”及“四川省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”。 3.项目公司质量保证体系 3.1质量管理小组组织架构 组长：项目公司总经理 连涛 组长：项目公司总经理 连涛 成本副总经理易今慧规划副总经理叶晓明营销副总经理 成本副总经理 易今慧 规划副总经理 叶晓明 营销副总经理 彭国聪 工程副总经理 吕劲松 开发设计部经理樊炜成本部经理 万 杰 开发设计部经理 樊炜 成本部经理 万 杰 营销部经理 刘永娜 工程部经理 王洪伟 开发设计部专业工程师成本部专业工程师营销部 开发设计部 专业工程师 成本部 专业工程师 营销部 人员 工程部 专业工程师 总 监 总 监 总监代表 总监代表 安 全监理工程师工程师精 装监理工程师工程师弱 电监理工程师工程师强 电监理工程师工程师暖 通监理工程师工程师给排水监理工程师工程师土 建监理工程师工程师 安 全 监理工程师工程师 精 装 监理工程师工程师 弱 电 监理工程师工程师 强 电 监理工程师工程师 暖 通 监理工程师工程师 给排水 监理工程师工程师 土 建 监理工程师工程师 监理员监理员监理员监理员监理员监理员监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 施工单位 施工单位 3.2 项目公司质量管理职责 3.2.1 成员责任：