原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
实用标准
某某小区管理方案
目 录
第一章 物业基本概况┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
第二章 物业服务范围、内容及标准┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
第三章 机构设置及人员配备┈┄┈┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
第四章 物业管理费用测算┈┈┄┈┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
第五章 前期工作计划┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
第六章 有关配套建议┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈┄┈┈┈┈┈
文案大全
实用标准
前言 ：某某小区计划于 2007 年 10 月竣工。“兵马未动，物业先行”，小区
物业管理前期的各项筹备工作已迫在眉睫。 对此，就有关问题多次向开发商咨询，
在此基础上拟定了一个物业管理初步方案，谨呈领导审阅。
第一章 物业基本概况
（一）基础设施情况：
1、占地总面积：约 万平方米；
2、建筑总面积： 平方米；
3、绿化率： 40%，绿地面积：约 8000 平方米；
4、住宅楼 2 幢：编号 ；
5、消防中控室 1 个（与安全监控室一体）设置在 ；
6、电梯共计 4 部（客）；
第二章 物业服务范围、内容及标准
小区物业服务范围、内容及标准
项目 范围 工作内容
1、负责制定物业管理服务工作计划，并组织
实施；
2、每年一次对小区房屋和共用设备设施进行
（一 ） 小区规划红线范
安全普查，根据普查结果制定维修计划并
综 合 管 围以内，涉及公 组织实施；
3、每天有专职物业人员负责接待和处理服务
理 共事务的管理
范围内的公共性事务，受理咨询和投诉；
夜间有物业人员值班，处理急迫性事务，
水、电等急迫性报修 15 分钟内到达现场；
文案大全
实用标准
4 、有健全的物业管理规章制度，服务质量标
准完善，物业管理档案资料齐全；
5、与小区业主签订物业管理服务协议；
6、全体物业员工统一着装，持证上岗；
7、每年进行一次物业管理服务满意率调查，
满意率达到 90％以上。
标准要求： 小区内楼房、共用设施设备、基本
市政设施运行正常、维修养护及时。包括：
1、按计划做好小区
文档评论（0）