时尚创意产业园项目计划书.pdf

华孚时尚创意产业园项目 商业计划书 编制单位：华孚控股 二〇一二年三月 0 目 录 一 总论 2 1、 项目名称2 2、 承办单位概况2 3、 项目建设背景及构想3 3.1 项目建设背景3 3.2 项目建设构想3 4、 拟建地点4 5、 建设规模4 6、 总投资估算及资金筹措4 7、 建设年限5 8、 初步经济效益分析5 9、 社会效益分析5 二 项目机会分析 6 1、 政策经济环境分析6 2、 企业发展分析7 三 项目建设规模及建设内容 8 1、 园区总体建设规模及内容8 2、 园区主要建筑规划9 2.1 时尚设计工作室9 2.2 时尚创意国际会议展示中心9 2.3 时尚设计学院10 2.4 创意产业技术研究院、纺织服装产品研发中心、工业应用模拟实验室 10 2.5 其他配套建筑10 3、 项目总体布局规划方案10 四 项目投资估算 11 五 项目经济效益分析 11 1、 项目直接经济效益分析11 2、 项目间接经济效益分析11 六 结语 12 1 一 总论 1、项目名称 华孚时尚创意产业园 2、承办单位概况 华孚色纺股份有限公司为中国 A 股上市公司，股票代码 002042， 始创于 1993 年，总部设在中国深圳，是一家面向全球专注经营中高 档新型纱线的制造商和供应商。经过 18 年的发展，已成为全球最大 的色纺纱线企业之一。 公司以提供时尚环保科技的色纺纱线为主营业务，“华孚牌”色 纺纱已成为色纺行业国际品牌，全球市场占有率名列前茅，主导产品 远销欧美、日韩、港澳、东南亚等几十个国家和地区，是众多国内外 名牌服饰的首选纱线，如国际上有 H ＆M 、ZARA 、POLO 、GAP 、 UNIQLO 等，国内有美特斯邦威、森马、李宁、七匹狼等。公司通过 并购和新建形成了 100 多万锭的产能，拥有浙江、长江、黄淮和新疆 四大生产板块。同时，公司还与中华棉花集团、奥地利兰精公司、美 棉等一大批供应商结成了竞合共赢的合作伙伴关系。 公司目前系中国棉花协会、中国流行色协会、中国棉纺织行业协 会副会长单位，浙江省棉纺织行业协会理事长单位，连续多年入选， “中国棉纺织行业竞争力10 强”，获得“全国纺织产品开发贡献奖”、 “出口产品一类企业”等多项荣誉，并被授予国家“新型色纺纱产品 2 开发基地”、“中国纱线色彩研发基地”、“中国色纺纱精品基地”和“省 级高新技术企业”等称号。 3、项目建设背景及构想 3.1 项目建设背景 时尚创意产业在纺织工业里面是一个门类，是纺织服装工业里面的高端产业 形态、高端产业结构，是整个纺织工业转型的主导方向。在国家“十二五”期间 大力发展创意产业政策的引导下，以及九江地区良好的产业投资环