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金都御林地下室防水工程施工方案 一、工程概况： 地下室的结构形式为框架剪力墙结构；基础采用独立柱基受力 的筏板基础，地下室采用自防水砼。根据目前地下室存在局部渗水及 潮气较重的情况，采用在地下室底板上做 SBS 防水卷材，并外墙周 边设置明沟，中间预埋暗管，堵疏结合的办法进行处理。 二、施工流程 渗水处理→基层处理→铺贴卷材→预埋暗管→保护层施工 三、渗水处理 采取水泥砂浆（如渗水严重处可用防水宝、堵漏灵）分块设置围 堰，排干积水，用喷灯烤干基层，对发现的渗水点进行处理，直至不 渗水为止。 四、基层处理及要求： 1、清除粘接在地下室底板上的砼、砂浆、灰尘等杂物，对坑凹处用 水泥砂浆进行修补，平整度满足规范要求。 2 、基层坚实，具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污 物。锚杆根部 100mm 范围内用钢丝刷清理钢筋表面的砂浆。 3、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物用 铲刀削平，不允许有凹凸补平或起砂现象。 4 、基层干燥，含水率小于 9 ％为宜，用 1.5～2.0mm 的 1 ㎡橡胶板材 1 覆盖基层表面，放置 3～4h ，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层 的橡胶板一侧无凝结水，则基层的含水率不大于 9 ％。 五、施工工艺： 1 清扫基层，把基层表面的尘土杂物认真清扫干净。 2 涂刷基层处理剂：将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按 1：2 ：2 的比例 (重量比)配合搅拌均匀，先用漆刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层 表面。涂刷时不得堆积或露白见底。 3 聚氨酯防水涂膜防水层施工： 3.1 涂膜材料的配制： 聚氨酯涂膜防水材料随用随配，配制好的混合料宜在 2h 内用完。配 制方法是将聚氨酯甲、乙组分按 1：2 的比例配合，注入拌料桶中， 用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。 3.2 锚杆根部的小凹槽处理，清理灰尘后，注入聚氨酯涂膜，厚度为 10mm，锚杆根部上反 30mm 。 3.3 桩基四周阴角内均匀注入聚氨酯涂膜，厚度为 10mm，桩顶及桩 侧面均匀涂刷 2mm 厚聚氨酯，桩基伸出的锚固钢筋根部处理同锚杆。 3.4 外墙和顶板施工缝处增加附加层，附加层的宽度为 500mm，施工 缝两侧每边 250mm 。附加层施工方法同阴阳角处理方法。 3.5 砖胎模、柱基阴阳角设置附加层，涂刷第一层涂膜立即表面粘贴 200mm 宽的聚酯纤维无纺布，阴阳角每边各 100mm，使无纺布平坦 地粘在涂膜上，在无纺布表面再刮混合料，滚压密实，不允许有皱折 或空鼓现象存在，经过 5h 以上固化后，方可涂刷第三遍涂膜。 2 3.6 用刮板刮涂配制好的混合料，顺序均匀的涂刷在基层处理剂已干 燥的基层上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷 2～3 遍， 立面涂刷 3～4 遍为宜。防水总厚度以平均 2mm 为合格。 3.7 涂完一遍涂膜后，一般固化 5h 以上，至指触基本不粘时，再进行 下道涂刷，涂刷方向相互垂直。 3.8 立面等施工完最后一道涂膜后，立即在表面均匀撒布中砂粒，增 加防水层与保护层之间的粘结。 3.9 防水做好以后，立即浇筑4cm 的C15 细石砼保护层，在底板防水 保护层施工完毕后，在锚杆杆身防水保护层往上 100mm 处焊 100*100*3 的止水钢板，止水钢板与锚杆交接处满焊。 六、防水保护层的施工 1 底板的防水保护层采用 40mm 厚 C20 细石砼作保护，施工一定要做 好成品保护。采用塔吊吊运砼时，下料口垫好泡沫板，防止砼冲击破 坏防水层，操作人员一律穿软底鞋，平整砼一律采用磨圆棱角的木锨 和木尺刮平；如果采用泵车泵送，将泵管支架的脚用软材料包裹，放 在垫好木板的防水层上，减少泵送时的冲击力。 2 砖胎模内侧防水保护层采用 20mm 水泥砂浆，砖胎模上表面 100mm 宽的防水层为与外墙防水层搭接部分，此区段防水层采用薄膜空压， 上砌筑一皮粘土实心砖加以保护，待外墙施工时，拔去这一皮实心砖， 去除薄膜，清理干净后再搭接。 3 外墙