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绿屋百货经营案例 1998 年1 月18 日开业的北京绿屋百货商场，过不了多久就将被拆 了。这个原定使用 5 年的模样像一个大“绿箱子”一样的临建，因王 府井的总体规划而被提前拆除，没让人感到突然却让人感到有些遗 憾。这个遗憾就是：在国内又少了一个可以让同行进行参观学习的地 方。一个三层的临建，因具有了明确的经营策略，而在“大商场倒闭” 的市场大环境下，顺利地生存下来，并且取得不错的业绩（两年时间 为业主交了5000 万的房租，利税600 万）。绿屋的经验是非常有价 值的，这种价值，是三年来，绿屋及其总经理尹铁铮从实战中砺练出 来的，本报记者决定在绿屋将拆之际为绿屋做一个案例，就是出于这 种考虑。本案例总结了绿屋的50％原则、主流消费、主题销售、6／ 4、2／8 原则，三三制原则、卖场氛围、品牌促销等实战经验。请看 本期绿屋百货经营案例。 新替旧是规律 尹铁铮从1990 年就开始涉足零售商业领域，作为中创商业发展 公司总经理，他接手的第一项目就是赛特购物中心，并成功地引入家 乐福模式。1994 年，他进入北京佳叶法商业管理咨询服务有限公司 任总经理，创建了与法国拉法耶特百货公司合作的老福爷百货。1996 年，成立北京春天商业发展有限公司之后，接手绿屋百货任总经理。 从尹铁铮的经历