某项目钢质防火门制安工程合同.pdf

**广场一期及二期钢质防火门制安工程合同 广东**房地产开发有限公司 合同编号：**[2014]0** 广东**房地产开发有限公司 **广场一期及二期钢质防火门制安工程合 同 工程名称：**广场一期及二期钢质防火门制安工程 工程地点：佛山市禅城区季华七路北侧，南海大道东侧 发 包 人：广东**房地产开发有限公司 承 包 人：广东蓝盾门业有限公司 签订时间：2014 年 月 日 签订地点：禅城区季华七路 第 0 页，共 16 **广场一期及二期钢质防火门制安工程合同 广东**房地产开发有限公司 **广场一期及二期钢质防火门制安工程合同 发包人：广东**房地产开发有限公司 承包人：广东蓝盾门业有限公司 一、 工程概况 1.1 工程名称：**广场一期及二期钢质防火门制安工程； 1.2 工程地点：佛山市禅城区季华七路北侧，南海大道东侧； 1.3 工程规模：**广场一期住宅拟建住宅7栋及公共配套中心，建筑面积约10.2 万㎡，其中地上部分约7.5万㎡，地下部分约2.7万㎡。二期总建筑面积约7.65万 ㎡，地上建筑部分约6万㎡，含5栋住宅，地下部分约1.65万㎡。住宅最高为30层， 最高高度约101.30m。 二、范围及承包方式 2.1 本项目工程范围为：**广场一期及二期钢质防火门制安工程，以及为完成此工作所 必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：钢质防火门的制作、安装、调试，验 收前成品保护并配合消防系统施工单位及当地消防部门的联动调试、检测及消防验 收，包括消防验收现场检测要求封样做破坏性试验检测的材料、测试及其他所有检 测费用。 2.2 承包方式：包工包料、包含防火门及入户门的材料费、人工费、机械费、辅料费、 管理费、制作、安装、包装、利润、税金、规费、风险、措施费、材料运输与搬运 卸货、货物保管成品保护、检测试验、调试、水电费、维修、各种损耗、利润、税 金等，总体工程竣工验收前的卫生清洁等完成本工程的各项费用（签证、变更除外）、 包涨价风险、包国家规定的各种税费以及完成本工程所发生的全部费用。 2.3 计价方式：采用全费用综合单价闭口包干。本合同确定的综合单价，不因人工或材 料或物价的升降而调整，结算时不因任何原因（除发包人要求增加或减少工作量） 作任何调整。 2.3.1 合同履行过程中，合同如有新增项目，有相同的按相同合同清单综合单价执行； 有相似合同清单综合单价的，按相似合同综合单价进行换算。 2.3.2 合同中没有相同或相似合同清单单价的，双方协商解决。 2.4 工程量清单采用全费用综合单价包干。综合单价应已包括按招标文件和合同条款中 的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用，包括但不限于分部分项 第 1 页，共 16 **广场一期及二期钢质防火门制安工程合同 广东**房地产开发有限公司 工程费（人工费、材料设备费（具体包括门套、门扇、门锁（如有）及五金（猫眼、 铰链、门吸、合页等所有）等所有物料，含损耗）、砼塞缝门框灌浆费、门框周边 打胶、机械使用费、二次搬运费、水电费、企业管理费、规费、利润、税金、成品 保护费、检验试验费（含破坏性检验）、调试测试费用、办理验收直至取得消防验 收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示 或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措施费，投标人应充分考虑施工期 间各类材料、设备的市场风险和国家政策调整确定风险系数计入报价（不含总承包 配合费）。 三、结算方式： 结算时，若无发包人确认变