中央空调的维保方案设计.pdf

实用标准文案 维 保 方 案 编制人： 审核人： 维保单位： 日 期： 精彩文档 实用标准文案 目 录 一、项目信息概述 1 二、空调维护保养的意义 1 三、空调巡检程序 2 四、每年春、秋两季分别进行一次维护保养的内容及要求 3 五、维护保养价格清单 4 六、配件单价 5 七、我公司的优势 6 八、附件 7 九、二十四小时售后服务电话 7 精彩文档 实用标准文案 中央空调系统维护保养说明 一、项目信息概述 本工程采用日立变频多联式变频中央空调，共 套系统， 台外机， 台 室内机。 二、空调维护保养的意义 空调设备及系统是价值较为昂贵的资产， 如何有效的发挥空调的作用， 使其高效、 安全、经济的运行，其日常维护是必要的，定期的维护保养可排查出机组运作的故障 隐患，减少事故， 减少运行费用， 延长设备的使用寿命， 同时，保障正常的工作运行。 为使中央空调系统在最优化状态下运行， 就必须对空调系统的制冷制热循环系统 和冷凝排水系统进行专门的维护清洁保养，其意义在于： （1）节约能源、降低运行成本。据统计，使用 2 年左右的空调，清洗后可达到平 均 15% 的节电效果，有的甚至 20% 以上，一台输入功率 10kw ，污垢厚度 0.2mm 的 空调，有规律的清洗一年可省 2000 元左右。 （2 ）减少事故停机，改善制冷效果。清洁室内室外机冷凝器蒸发器，可使空调系 统的冷、热交换循环畅通，保持机组高可靠性能，由于室内机风循环和室外机通风散 热置换，需定期对室内、室外机进行除灰尘污垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热 效率，从而避免了高压运行超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 （3 ）改善空气环境，减少呼吸疾病的发生。空调室内机使用一段时间后，过滤网 上会有灰尘污垢，易滋生大量细菌、霉菌、螨虫等有害生物，这些有害生物随着开机 吹下，伴随呼吸进入人体， 易导致呼吸道等疾病， 定时进行过滤网清洗、 除菌、抑菌、 防霉处理，改善空气质量，有益人体健康。 （4 ）节约维修成本。中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经维护的中央 空调，会出现管道堵塞、结垢、压缩机故障隐患（高、低压报警等），机组运行电流 增加，空调机组制冷效