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钱塘帝写字楼规划建议报告
2012年01月12日
板块分析，审视自身
板块解读
杭州写字楼市场总体分布
目前杭州办公物业主
要分布在市区成熟的
商圈，主要包括：
市中心板块 黄龙板块
武林板块
庆春/凤起板块
钱江新城
随着城市的扩张，在
传统商圈外正在形成
星光大道商圈板块
新的写字楼集中区
域，主要包括：
钱江新城板块
本项目位置
滨江板块
板块对比分析
钱江新城板块、市中心板块以其便利的交通、完善的城市配套和政
府规划成为杭州写字楼市场最为活跃的板块，钱塘帝景项目所在板
块正处于规划发展中，其交通、市政配套无法与之相比。
从板块竞争上看，项目所在板块并无优势
产品研究，创造品质
产品解读
竞争板块产品分析
价格 建筑面积
项目名称 所在区域 层高 标准层面积 电梯 空调 大堂 车位(个) 物业公司
(元/㎡) (㎡)
美国约克中
央空调及系
世贸丽晶 高13
15台顶级商务电梯 统,末端大美
城欧美中 60000 黄龙商圈 380000 3.7米 4800㎡ 米,2000平 1400 仲量联行
及一台观光电梯 国特灵；加
心
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