奶牛小镇三稿的方案.pptVIP

新天地方正广告 “光明奶牛小镇”规划草案 第三稿 2011.9  目录 背景分析 定位与战略 INDEX 规划方案 互动项目 营销方案  ●背景分析  市场调研 上海——崇明旅游市场研究 2004年上海市民平均出游率为494%,到崇明的游客大约占25.3%, 约合15555万人 2010年崇明接待游客达433万人次,比上年增长63.7%。 ·2010年旅游直接营业收入4.5亿元,比上年增长34.2%。 据国家统计局上海调查总队抽样调査,2010年,上海城市居民家庭人均 可支配收入为31838元,比上年增长10.4,剔除价格因素,实际增长7.1%  市场调研 上海近郊同类场地调研 1.南汇桃花村-竹筏、采桃 2.马陆—葡萄釆摘、葡萄水饺 3.青浦大千庄园一生态18岛、自带烧烤 4.浦东凌空农艺大观园-农家宴 5.松江番茄农庄一骑马、Cs、垂钓、篝火晚会 6.东方绿洲-科普教育、休闲 7.上海鲜花港荷兰风车、异国情调、科普教育、各种植物 8.奉贤都市菜园-科普教育 9.枫泾农民画村-农民画、枫泾四宝、丁蹄 10.崇明东滩湿地一候鸟(每年10月到来年3月)