房屋的买卖实用合同补充协议范文.doc

房子买卖合同弥补协议 卖方(甲方)： ，身份证件号码： ；买方(乙 方)： ，身份证件号码： ； 居间方（丙方）： ； 鉴于： 甲、乙、丙三方于 2018年 月 日签定了《房子买卖合同》 （合 同编号： ），为进一步明晰三分权力义务， 经友爱洽谈，对 该合同作如下弥补： 一、居间服务及费用 1. 经乙方与丙方洽谈一致，本次买卖完结之日，乙方一次性向 丙方付出居间费人民币 20000 元（大写： 贰万 元整）； 2. 为促进本次买卖，丙方供给的居间服务包含但不限于： （1）甲、乙两边按丙方要求预备房子产权过户所需材料，由丙 方代为处理房子产权过户手续； （2）乙方按丙方要求供给个人征信陈述及其他借款材料，由丙 方代为处理银行按揭借款； 3. 甲方收到购房尾款之日，视为本次买卖完结之日。 二、购房款付出相关事宜 1.购房定金：乙方于本协议收效时直接向甲方付出购房定金人 民币 （大写： 元整），该定金于交给首付款时抵作 购房款； 2.首付款：在房子产权过户至乙方名下之日，乙方向甲方付出 首付款人民币 （大写： 元整）； 3. 购房尾款：尾款人民币 （大写： 元整）由 乙方请求银行按揭借款，详细付出时刻由借款银行依据其批阅流程， 在批阅通往后直接向甲方付出； 4.因不行归结于乙方的原因，包含但不限于房子手续不全、政 府或银行方针调整等，导致乙方的银行按揭借款不能请求或请求后 未获同意的，乙方有权免除房子买卖合同。 二、关于房子交给及甲方的履约确保 1. 甲方交给的房子应当确保权属明晰，交给的房子不存在权力 上的瑕疵，包含但不限于：不能二次出售、租借、典当等有或许造 成乙方利权难以实现的波折行为； 2.在房子可以处理过户挂号或许按揭借款手续条件成果时，甲 方应当在条件成果之日起 3 日内无条件合作乙方处理过户挂号、按 揭借款等事宜； 3. 甲方违背本条第 1、2 款约好的，乙方有权免除合同，甲方按 照合同总价款的 30%向乙方承当补偿职责，一起因乙方提起裁定以 保护本身权益所形成的丢失，包含但不限于裁定费、律师费、保全 费、保全担保费等费用由甲方承当。 三、其他约好 1.本弥补协议中的约好条款与原合同有抵触的，适用本弥补协 议的约好，无抵触的持续适用原合同的约好； 2.因实行过程中产生争议，两边友爱洽谈不成的，向昆明裁定 委员会提起裁定； 3.本弥补协议一式三份，甲、乙、丙方各一份，在各方签字或 捺印或盖章之日起收效。 甲方： 乙方： 丙方： 签定时刻：二〇一八年 ____月____日