工程造价管理的方案.ppt

第三章工程造 价的确定方法 核心内容: √定额计价法 工程建设定额原理 工程量清单计价法 第一节概述 工程造价的确定方法 (一)定额计价法 定价以定额为基本依据。 定额是根据社会平均水平确定的完成一件合格产 品所消耗的各种活劳动和物化劳动数量标准 方法特点:计算过程简单、快速、比较准确。但 定额是根据社会平均水平测算的,不利于企业自 主报价,不能充分体现市场公平竞争 前,定额法适用于工程概算、预算、结 浚工决算。 (二)工程量清单计价法 是一种市场定价模式。是由建设产品的买 方和卖方在建设市场上根据供求状况、信 息状况进行自由竞价,从而最终能够签订 工程合同价格的方法。具体见P57。 03规范规定适用于建设工程招标投标的工 程量清单计价活动 2008年7月9日发布《建设工程工程量 价规范》GB505002008,从2008年12 月1日起实施 08规范适用于建设工程工程量清单计价活 动。包括:工程量清单编制、工程量清单 招标控制价编制、工程量清单投标报价编 制、工程合同价款的约定、竣工结算的办 理以及工程施工过程中工程计量与工程 款的支付、索赔与现场签证、工程价款的 调整和工程计价争议处理等活动。 工程建设定额的基本概念 概念:是指在合理的劳动组织和合理地使 用材料和机械的条件下,完成单位质量合 格产品所需消耗的资源的数量标准 (一)特征 个,P58 (二)分类