某某地产公司年度营销工作总结.pptx

【招商·】 2009年度营销工作总结;提纲;整体需求持续旺盛;整体价格飞速上涨;土地市场骤然强力反弹;2009年宏观市场小结;聚焦滨江板块;板块;;板块;1、总体工作回顾;1、总体工作回顾;1、总体工作回顾;1、总体工作回顾;1、总体工作回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;2、阶段营销策略回顾;3、策略执行回顾;2009.1;/推量—合理控量/ 吸取08年推盘经验与教训，09年起，全面控制推售房源，每期仅提供少量房源供客户选择，减少客户游离选择，实现了分批逐一消化。;/房源—平衡各期推售产品/ 一期余量：各种资源(江景园景)、各种面积区间、高???楼层产品均衡推出，保证在有限的房源中，各类客户均能选择到意向房源。 二期新推：推出各种户型，满足不同客户需求，在限定推出楼层的同时保证高、中、低楼层搭配均有。;【效果与启示】;2009年项目报媒推广力度（频次）;2009年项目报媒推广形式;2009年项目报媒推广主题及调性;【效果与启示】;;大型活动;小型活动较08年有较大改善，客户参与度增强。且大多活动以业主为主要对象进行，为客户维护提供了更多支撑。;9月执行;【外部客户拓展】;【成交业主拓展】;【效果与启示】;销售现场环境;销售现场物料;示范区包装;【效果与启示】;总结;2010年政策导向：“适度宽松”指导下重新定义“宽松的度”;需求，1500-1700万平方米;供应，2000万平方米;价格，10％左右涨幅;2010年市场环境预测;THANKS;水不撩不知深浅，人不拼怎知输赢。。五月-20五月-20Wednesday, May 13, 2020 坚持下去，成功就在下一个街角处等着你。。20:08:1220:08:1220:085/13/2020 8:08:12 PM 人，一简单就快乐，但快乐的人寥寥无几；一复杂就痛苦，可痛苦的人却熙熙攘攘。。五月-2020:08:1220:08May-2013-May-20 安全编织幸福花环，违章酿成悔恨苦酒。。20:08:1220:08:1220:08Wednesday, May 13, 2020 不团结一致认准一个方向，万众一心铁定一个思想。。五月-20五月-2020:08:1220:08:12May 13, 2020 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。。2020-05-138:08 下午五月-20五月-20 自己不喜欢的人，可以报之以沉默微笑；自己喜欢的人，那就随便怎么样了，因为你的喜爱会挡也挡不住地流露出来。。13 五月 20208:08:12 下午20:08:12五月-20 我们不能做到青春活得不留遗憾，但要做到在青春里活得心安。。五月 208:08 下午五月-2020:08May 13, 2020 淘宝网的主业决不该放在与对手的竞争上，而是把眼睛盯在提升客户体验上。。2020-05-13 20:08:1220:08:1213 May 2020 难过时，吃一粒糖，告诉自己生活是甜的！。8:08:12 下午8:08 下午20:08:12五月-20 不受天磨非好汉，不遭人妒是庸才。。五月-20五月-2020:0820:08:1220:08:12May-20 失败只有一种，那就是半途而废。。2020-05-13 20:08:12Wednesday, May 13, 2020 怀疑和否定之海，围绕着人们小小的岛屿，而信念则鞭策人，使人勇敢面对未知的前途。。五月-202020-05-13 20:08:12五月-20