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2020-07-05 发布于陕西
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淮安 [香缇豪庭] 9月营销推广计划南京耘思堂房地产策划咨询有限公司 2012年8月 1 市场现状解读 2 来访客群分析 3 后期营销策略淮安住宅市场 6、7、8月份成交量趋于稳定，价格稳中有升 2012年1-8月份淮安市区住宅成交走势（套） 3000 2612 2500 从淮安五区住宅成交量来看，经过5 2027 2000 1877 1902 1871 1815 月份的成交放量后，6、7、8成交量 1500 1308 总体趋于平稳，五个区每月成交在 889 1000 1900套左右。 500 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 2012年1-8月份淮安成交均价（元/㎡） 4300 4200 4165.73 4149.38 4164.44 4176.17 从五区成交价格上来看，上半年住宅 4100 4000 3897.12 3988.08 3970.29 成交均价为3994元/㎡，价格涨幅呈 3900 现两段式，1-3月价格不断上升，3月 3800 3700 3622.7 价格为上半年最高均价，4、5月份房 3600 3500 价又是略有下跌，6-8月不断小幅度 3400 上升。 3300 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月淮安住宅市场周边项目8月1日—8月29日整体去化表面积段认购套数项目名价格（元）（㎡）（套）整体去化香水郡 4100 100-174 26 64.76% 亿丰时代广场 4300 94-126 40 70.9% 翔宇壹号 4500 88-145 10