广告位的规划的方案上课的讲义.ppt

樟树林户外广告位规划方案  樟树林广告位规划原则 1、樟树林广告位设置的作用与目的 (1)营造园区整体商业氛围,以区别与其它地产项目 (2)对外立面进行装饰包装与项目文化的建筑相得益彰 (3)服务于优质品牌,是商业地产重要的一种赢利方式 下交 告位告知消费者经营空间优秀广告位为建筑增色 优质的品牌展示品味与档次  2、樟树林广告位设置的总体原则 (1)必须紧密围绕项目产品设计,塑造时尚、个性、工业化的商业氛围 (2)紧密结合园区人流动线,建筑外形特征,視觉传达特点,规划出 品质的稀缺性广告资源 (3)广告位租赁施行有偿竞拍 原则上仅针对园区场内商户发布刊登 广告,为配合前期招商可为重点商户适当预留广告位 3、樟树林广告位的建设原则 (1)先建后租——先行建设,营造整体商业氛围及形象,为商户成功经 营的景象树立投资信心。租凭期限:一年 2)先租后建——选址、规划、租金都确定了,开工之前先签协议,再 投入建设。为将来广告所需自留区域,以资源与利益结合作为产生的基础 同时利益最大化又保证了风险最小化。租凭期限 (3)他租他建——承包经营管理,期限一般为1至3年 4、参考资料 城市相关的实例 (2)户外广告规划深圳与上海政府方面的相关管理实施文件  户外广告位常见类型 常见的广告位设置图示 1、广告下端距地面浄高不得低于3米,并且不得超出骑楼·或悬挑架空部分底沿,上端不得高于建筑物 槍口*底面或女儿 左右不得突出墙面的外轮底线 3、不得在建筑物室外台阶、躇步上设置;  平行墙体广告位的设置规范 ■平行于建筑外墙广告及店招允许出现的情形