毛坯房交房标准.pdf

毛坯房交房标准 目 录 一、 《土 建 部 分》 错误！未定义书签。 1、内墙面 错误！未定义书签。 2、顶棚（层高） ，开间尺寸 错误！未定义书签。 3、地坪 错误！未定义书签。 4、进户门、电表箱管井门 错误！未定义书签。 5、阳台 错误！未定义书签。 6、卫生间、厨房间 错误！未定义书签。 7、塑钢 /铝合金门窗 错误！未定义书签。 8、公共部位（门厅、楼梯走道） 错误！未定义书签。 9、外墙 错误！未定义书签。 10、屋面 错误！未定义书签。 二、 《给排水、电器部分 》 错误！未定义书签。 1、给水管 错误！未定义书签。 2、排水管 错误！未定义书签。 3、雨落管 错误！未定义书签。 4、煤气管 错误！未定义书签。 5、配电箱 错误！未定义书签。 6、开关、插座（含有线电视、宽带、电话） 错误！未定义书签。 7、导线连接和等地位 错误！未定义书签。 8、电器回路测试 错误！未定义书签。 9、照明灯具 错误！未定义书签。 10、空调冷凝水管 错误！未定义书签。 11、安防系统 错误！未定义书签。 12、公共区域消防系统及火灾报警系统 错误！未定义书签。 三、 《室外总体部分》 错误！未定义书签。 1、 室外给、排水工程 错误！未定义书签。 2、行车道路 错误！未定义书签。 3、小区景观 错误！未定义书签。 4、绿化工程 错误！未定义书签。 浮法、钢化玻璃标准 错误！未定义书签。 建筑级浮法玻璃外观质量标准 错误！未定义书签。 钢化玻璃外观质量 错误！未定义书签。 1 一、 《土 建 部 分》 1 、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3 个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c ㎡且 每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2 、顶棚（层高） ，开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800 mm，居住空间室内净高不小于 2600 mm；室内机动位净高不 小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶 棚水平度，允许偏差小于 10mm； 2.3 净高允许偏差小于－ 15 ㎜、极差 20 ㎜。 2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±